随着政府管控力度的加强，今年北京楼市房价妥妥维稳的一年。较近的一份调查表明随着房价稳中有降，刚需购房意愿大幅上升。

橡树澜湾

华润电建橡树澜湾在四环到五环之间，不管是公共交通出行还是自驾出行，都很方便。周边配套也完善，虽在丰台但也毗邻海淀与石景山，可以享受三区域的配套。价格也很占优，低于周边有品质的二手房。目前户型还未出，大家可以期待下，毕竟案名已经有了，距离入市不远了。

项目共7栋楼，均为22-27层，共1263套房源，容积率3.0。主力户型为83㎡两居、90㎡三居和140㎡四居，另有少量90㎡两居。据了解，83㎡两居属于普宅，预计首付150万左右。详情可致电：400-032-5802 转 363545。

国风长安

国风长安的这块地位于四、五环之间，属于丰台、石景山和海淀的三区交界地带。虽是三区交界，却占据了三区的绝大部分优势。此次开盘的户型共五种：87平两居跃层，89平两居平层，72平一居平层（极少量），90平三居跃层（极少量），199平四居平层（极少量）。跃层户型更是在限竞房小户型产品中少见。目前还有少量跃层户型在售，要捡漏的抓紧。详情可致电：400-032-5802 转 363067。

中铁诺德·逸府

项目执行90/70政策，均价不超过67702元/平方米，且较高销售单价不得超过71087元/平方米。以90平米户型计算，总价大概610万/套，首套首付244万左右。周边的次新房京投银泰万科西华府、中海御鑫阁目前价格都在6.7万/㎡左右。新房项目首开华润城价格在8.2万/㎡左右。这样看来该项目价格优势还是比较明显的。而且项目建设的教育配套确定为“幼儿园”。

中铁诺德·逸府距离南四环约2公里，距地铁四号线西红门站2.9公里，距郭公庄地铁站约1.2公里，距在建房山线北沿线地铁樊羊路地铁站750米。附近商业配套比较丰富，如丰台区万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业等。

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