我的朋友小闲，一个地地道道的北京大男孩，一个抓住90后尾巴的工作狂。

老大不小的他萌生了买房的想法，因为工作变动，想石景山区域买套房子，未来和女朋友结婚之用，经过二人深思熟虑后，决定以三居为主要目标，退而求其次买两居，目前手里面大约400万（父母拿出395万，自己多年奋斗拿出5万，应了那句玩笑话：有时候不逼父母一把，真不知道他们多有钱）！

先不说资金够不够，买房真的没有那么难，首先买房确定区域→新房/二手房→确定意向项目→确定房源户型，作为他的朋友，今天，在这里给小闲和想在石景山买房的网友们推荐3个热门项目。

中海首钢长安云锦

推荐理由：中海开发、得房率高、周边地铁！

古城版块近期又有两个纯商品房地块挂出，加上华润+电建以及近期中海+首钢竞得的商品房地块，也就是说未来板块会有4个商品房出现，网上有人说这几个项目未来的售价可能会达到7万，而长安云锦限均价58802元/平，对比之下很有优势！还有一点就是，这些开发商共同开发古城板块，未来的配套、交通等，都会得到明显的提升，可谓是潜力巨大啊！

相信很多购房者也看出这点，从长安云锦一期开盘90%的去化率上就可以得到证明，目前项目二期已经开始排卡了，价格上没有很大的变动，户型在原来74-112平的基础上，新增了138平四居，该房源据置业顾问介绍，加上，整体得房率近91%！加上板块内1号线和规划中的M11号线的交通加持，相信二期也会取得好的成绩！（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）

中海寰宇天下

推荐理由：纯商品房、三轨交汇、配套成熟！

中海寰宇天下这个项目想必大家并不陌生，临近金安桥站，是6号线、S1号线、以及规划中的M11号线交汇站，轨道出行十分便利，商业配套方面，直线距离京西大悦城（在建）约1.5公里，还有喜隆多国际购物中心、石景山万达广场等商业配套，未来生活十分方便。作为中海开发的标杆项目，无论是户型设计、位置、周边配套都是没的说，目前户型有101平三居、123平南北通透全明格局三居，以及144平四居在售，单价63500元/平，总价640万/套起。如果您手头资金充裕的话，且具有改善需求的话，该项目是不错的选择！（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）

禧悦学府

推荐理由：临铁、近邻五环、户型多样！

项目紧邻西五环，距离6号线西黄村站约300米，位置相当不错。小区规划15栋楼， 8-18层高产品组成，产品为75平两居、89平三居、120及135平四居，户型多样还带装修，无论是刚需还是改善都能得到满足，其中75平小户型竟然做成南北通透，首付188万就能入手，而且居住舒适度比较高。项目预计12月中下旬开盘，均价62766元/平。值得说的是，明年开工建设的北大附中石景山学校新校区位于这个项目南侧，当然能不能上还需以交房后划片为准。如果您对该楼盘该兴趣，可以拨打下方卡片上的400电话详细咨询！（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）

总结

今天说的这三个项目，不仅在石景山关注度较高，在整个北京房产市场上来说，都是拿得出手的良心项目，如果您手头资金充足，并且有改善需求的话，中海寰宇天下是不错的选择，长安云锦和禧悦学府两个项目性价比很高，户型多样！加上临近项目销售节点，刚需和刚改善家庭您千万可要盯紧点！（微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）

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