12月的排名前列个周六是中海寰宇时代样板间开放日，焦点君这样一个爱热闹的人怎么可能错过，坐上地铁8号线到瀛海站下车，往北走200多米就到达售楼处，此时的售楼处已经是人山人海，这种场面让我想起未来金茂府悦公馆样板间开放日，两个项目有共同的特点：临铁盘、刚需户型、带装修等优势，只不过悦公馆估计现在已经快没有房了，放眼北京市场，具有这样的特点且关注度较高的还有京投发展臻御府和萬橡悦府。今天焦点君就和大家聊聊这三个楼盘。

中海寰宇时代 = 中海中轴作品 = 瀛海府二期

中海寰宇时代位于南五环外，距离 8号线首站瀛海站约200米，重要的是不用担心上不去车，运气好还有座位补补觉。西侧有京台高速，北侧的黄亦路，楼下就是南北向的京福路是连接五环的主干道，整体来看，轨道出行、自驾出行都十分便捷！

还有一点让焦点君感到心动，项目东北向1.4公里处是南海子公园，休息日可以去跑步、遛弯，春夏家门口就可以踏青，想想都高兴！目前板块内配套待完善，但是对于中海来说不算问题，项目近6万㎡精品商业，完全可以满足后期业主购物所需，项目均价52499元/平方米，户型面积：48平-112平的1居至4居，首付95万起，带装修交付，无论是刚需上车还是改善置业都适合。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

京投发展臻御府

臻御府可以说是地铁上盖项目，距离地铁9号线、房山线换乘站——郭公庄站仅100米，未来还有房山线北延线，预计2020年通车，项目紧邻南四环，真是去哪里都方便！项目对面就是万科的底商，可以满足业主生活购物所需，如果你说这不够，那还有1公里以外的，永旺、丰台万达大型商业综合体！除了商业以外，项目在西北角约200米处配建了一座社区幼儿园，未来家长接送小孩很方便！

茫茫户型海中，看了你一眼——从此便爱了！

项目的面积为89-130平的三居和四居产品，限定均价67702元/平，预计12月底开盘，其中89平的三居产品，南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米，户型方方正正，主卧套间设计：独立衣帽间＋独立卫生间的设计，相信女主人会非常高兴的，不仅如此，客卫设计成干湿分离，较大程度上方便家庭成员生活洗漱！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

萬橡悦府

项目均价54197元/平，在售73-135平2-4居户型，带装修，目前顺销中，项目不仅占据三轨换乘站（朱辛庄）之地，周边配套同样也不差，小区北侧是已经建成的TBD万科商业，目前底商已经开始营业，超市、饭店和药店等应有尽有，另外，项目东侧规划建设幼儿园。项目北侧还规划了一个集幼儿园、小学、初、高中于一体的教育用地，可以说是一个全能选手！微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

今天跟大家说这三个项目，都是市场上购房者关注度较高的项目，如果您还没有去看过这些项目，焦点君建议您赶快去看看！可能有人跟你说现在的市场不好，买房再等等吧，房子不好卖，以后可能会降价，焦点君在这里跟大家说：不是市场不好，而是缺少好的项目，且看且珍惜! 如果您对该房源感兴趣，可以拨打下方项目卡片上的400电话，了解较新信息！

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