11月7日，住建委一次公示了6个预售许可预告，其中包括4个住宅项目和1个商业。四个住宅项目里，其中有两个限竞房，即通州台湖的台湖金茂悦（新悦雅苑）、顺义新城的新城国誉府（创誉嘉园）；一个共有产权房石景山的金裕雅苑（瑞锦苑）以及一个纯商品房门头沟的西山燕庐（西山燕庐家园）。预售证即将下发，相信这几个项目的开盘也不远了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

而就在同一天上午，金裕雅苑公告表示早前项目的网申结果已经可以查询。根据住建委公布的数据，该项目共有7100户家庭申购，具体有多少组通过暂时还未知，需要等到资格核验结束，摇号前才能知晓。但根据以往的情况，通过率大约在50%左右，也就是说大约有3500-4000组左右的家庭会过审。

项目总套数887套，规划了13栋7-8层的板楼小区。户型包括约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，48-57平方米一居室21套。按照均价40100元/㎡计算， 86㎡的三居总价只要344万（首套首付103万），68㎡的两居总价只要272万（首套首付82万），48㎡一居总价更是低至192万（首套首付58万）！

项目户型也还不错，三居产品南北通透，主卧、客厅双开间朝南；客厅面宽3.6米，还带封闭阳台，采光不错；不多不足的是卫生间是暗卫，但是设计了干湿分离，日常生活还算方便！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

金裕雅苑距离地铁1号线古城地铁站直线距离约1.6公里，公共交通出行便利。将来有更近的地铁11号线，预计在古城南街设站，到时候距离地铁口700米左右。目前周边现有的配套包括万达广场、喜隆多购物中心，另外，京西大悦城也正在建设中，建成后将成为京西新地标，为项目带来不错的利好。

金裕雅苑对比城六区之外的一些共产房项目，从申购比来说可以说还不错了。毕竟项目地段足够优秀，配套也比较完善，再加上中海操盘，品质还是比较有保障的。大家买房还是得从自身需求出发选择，适合自己的那就是较好的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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