近日，环京主要城市11月房价走势出炉，据统计，廊坊市区11月二手房均价14210元/㎡，环比上涨0.01%，同比去年同期下跌12.48%，北三县其中香河二手房均价为12128元/㎡，大厂二手房均价为14755元/㎡，三河二手房均价为18515元/㎡。其他区域均价如下。

廊坊　

广阳

安次

固安

香河

大厂

三河燕郊

霸州

永清

文安

大城

从以上走势图中可以看出，环京区域只有大厂房价呈现上涨趋势。相关人士分析，大厂房价上涨必然因素：

交通：厂通桥、六号线官宣

11月7日，大厂回族自治县的政府信息公开平台放出了《大厂潮白河经济开发区控制性详细规划维护优化公示》，该规划在历经多版调整，同时加入通州城市副中心协同发展的内容之后，终于有了初步定稿。

在这版方案中，终于清晰的看到了即将开工建设的京唐城际高铁、6号线东沿线及厂通桥等多项交通规划内容。

教育：人大东校区大厂拓展区开工建设

2018年3月3日，中国人民大学东校区大厂拓展区，即“三区一基地”正式签约！

(一)社区：即中国人民大学教职工配套住宅小区

为通州新校区长期稳定发展提供保障。

(二)学区：即中国人民大学附属中学及小学大厂校区

利用中国人民大学附属中小学、幼儿园的教育优势，设立“中国人民大学附属中小学及幼儿园大厂校区”，实现优质教育资源共享，带动大厂县教育结构的优化和教育水平的提高。

(三)园区：即中国人民大学文化科技园大厂分园

借助中国人民大学文化科技园的品牌优势，设立“中国人民大学文化科技园大厂分园”，以形成咨询、传媒、出版、版权交易等文化创意行业集聚的高端平台。

(四)基地：即中国人民大学后勤保障服务基地

生活配套：副中心投资大厂百亿建生活区

2018年10月23日，河北项目网发布《廊坊-大厂回族自治县综合服务配套中心》信息。

建设内容

主要建设北京城市副中心生活区，配套建设医疗中心、教育中心、文化中心、体育中心、商业中心等，为北京城市副中心机关工作人员提供宜居的生活及配套服务设施，逐步实现两地在教育、医疗、文体等公共服务资源的共建共享，大力提升大厂回族自治县公共服务水平，项目占地811亩，建筑面积108万平方米。

随着北京市政府东迁

多项利好辐射北三县

燕郊楼市接下来的走势将会如何

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