多少年了，北京新房就没见过17万+/平的。今天土拍，城建20.28亿拿下祈年大街地块，楼面价来到11.5万/平（刨除商业用地价格），按照业内普遍认可的1.5倍缝差才能不亏计算，未来售价将直冲17万+/平。祈年…

血拼北京楼市 2025-11-19 17:56

哪怕在全北京楼市低迷的时期，海淀，尤其是上地清河的次新改善盘，依然被视为最抗跌的资产堡垒。整个橡树湾小区各期跌幅出奇一致，基本都在37%左右，几乎抹去了上一轮行情的全部涨幅。除了产业没有变化，海淀的学区和供地…

血拼北京楼市 2025-11-17 14:27

价格也不飘了，据说3.7环的丰台岳各庄，楼面价5万/平，这次售价预计7.5-8.5万/平，99平户型目前曝光了草图版本，跟大家分享一下，最后还是以开发商公示版本为准吧，这个版本没有标尺，但是看得出阳台送了将近…

血拼北京楼市 2025-11-17 09:47

这个跌幅其实很吓人了，你想价值300万的房子，一年蒸发14万，这还是个平均数，楼龄老，产品力落后的房子，市值蒸发的更吓人，然而多少买房人一年收入也就二三十来万，这一年辛辛苦苦挣钱最后还赶不上房价蒸发的快……这…

血拼北京楼市 2025-11-14 15:35

多到法院都处理不过来了，更有甚者，大量法拍房即使价格骨折也卖不出去，银行无法坐以待毙，只能亲自上阵，加速资产出清。归根到底还是市场整体风向影响，因为区位优势明显的法拍房报名率还是在的，但大部分问题大位置偏的就…

京楼壹号 2025-11-11 17:23

最后想说的是，房子终归是大宗交易，其根本还是投资逻辑，彻底摒弃可以说是反人性的，如果花300万买的房子最后一分钱回不来，甚至让我倒贴钱维护，你看迎来的还会不会是稳定，一定是疯狂抛售。所以一线，尤其北京的刚需要…

血拼北京楼市 2025-11-11 09:54

“泉心泉意聚合力·携手同行共美好——‘泉河友邻联盟’成立大会”在泉河街道办事处隆重举行。随后，泉河街道相关领导上台为成员单位代表授牌。讲话中，领导深刻阐述联盟成立的三重核心价值：一是破解基层治理“资源碎片化”…

搜狐焦点北京站 2025-11-10 10:48

项目占地2.87公顷，总建面9.27万㎡，规划了24栋7-15层洋房及小高层住宅楼，户型涵盖78-139㎡三居、四居，总户数580户，容积率2.0，建筑高度36米（局部45米）。作为昌平南邵首个双会所项目，涵…

搜狐焦点北京站 2025-11-10 10:44

前两天共产房转商品房的大兴团河项目禧悦兴城据说销售非常强劲，不到3万全产权遭遇疯抢，多少还是说明当下「性价比」的制霸地位。（星筑星光里项目、兴海星光里项目）小声蛐蛐，今年6月两个项目网申过一次，当时剩余房源3…

血拼北京楼市 2025-11-07 17:38

功德寺和樾望云和和樾玉鸣隶属明确为上地街道，土拍文件中也明确变更为“上地街道”，但功德寺新房业主的孩子却被调剂了——从上地调剂到青龙桥。这一案例揭示了学区房价值的不确定性和政策性。当下看，在2030年之后，升…

京楼壹号 2025-11-06 15:56