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政策悄然退场,房地产风向逆转?监管一看，光摁着买房人（需求端）调控不够用了，得直接给房企（供给端）的融资行为“上紧箍咒”。过去五年也证明了，光想着快周转，或者只靠产品力，或者单纯重仓一二线就想扛过周期的，多数都没走出来。要想重建楼市信心，…
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北京,转向信号已至?“量升价稳”——这可能是当前北京楼市最值得关注的一个积极信号。03春季第一把火：学区房每年春天，当北京楼市从冬季的沉寂中苏醒，最先点燃市场热情的往往是学区房需求。这跟多数人是第一次或第二次买房、市场经验不足有…
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2025年新房成交创7年新低,什么样的房子才能让年轻人买单?结合市场热销案例和前沿需求，能打动年轻人的房子，必须在三个维度上做到“人无我有，人有我优”：一端是像海淀和樾望雲这样，以产品力和稀缺资源吸引高净值人群的顶豪，开盘即磬；另一端是总价300万以下，但地段尚可、租…
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最新,北京楼市突现异动!更有意思的是，从具体成交案例看，1月不少二手房最新成交价，相比2025年12月出现了微涨，即便没涨的，价格也基本与去年11、12月持平。2025年，市场分化加剧，但春季行情中，上涨动力高度集中于学区房，西城、…
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昌平17号线地铁盘,未来城·星寰时代确定案名就在上周，昌平区未来科技城（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块正式敲定案名---未来城·星寰时代。该项地块于2025年11月19日进行土拍，未来科学城置业以底价12.4…
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定了!2026北京供地计划发布,商品房与保障房这么安排北京市规自委发布的这份计划明确，2026年北京预期实施建设用地总量为3240-3740公顷，与去年基本持平，体现了政策的连续性和稳定性。2017年以后，因为新房限价等原因，造成是新房价格较二手房倒挂的情况，给…
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控增量、优供给 稳定房地产市场
“新婚、多子女家庭、应届高校毕业生、‘以旧换新’、商办类购房群体都有相应补贴政策，最高补贴6万元。”上午10点，广西南宁市一站式房源超市，工作人员正为前来咨询的市民答疑解惑。未来，南宁将通过控增量、优供给精准…
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降低购房门槛 激活商业用房需求
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，将首付比例统一降至30%，会显著降低购房者的初始资金压力，将有助于释放被抑制的购置需求，尤其对资金敏感的中小商户和初创企业具有直接激励作用。严跃进进一步表示，首付下调将直…
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紫金书院发布“三年陪伴行动” 从“好房子”到“好社区”的治理升维发布会上，紫金书院开发企业北京新领域房地产开发有限公司正式启动“三年陪伴行动”，宣布未来三年投入百万元，围绕公共空间提质、绿地养护共建、社区治理机制优化等方面，推动业主从“居住者”向“共建者”角色转型。我们将…
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商业用房购房贷款最低首付款比例降至30%
商办地产市场迎来大力度金融支持。中国人民银行、国家金融监督管理总局日前发布《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），其中指出，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例…
