孙河板块何以贴得起“北京高端生态居住区”的标签

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2017年9月7日,朝阳孙河完成了金九首拍,泰禾以59.6亿元的价格竞得孙河乡北甸西村、西甸村2902-29、2902-17、2902-15组合地块,溢价率49%。据悉当天该宗地吸引了10家大品牌地产前来争霸,而守在电脑端手机端看直播的同仁们热情并不比现场差,他们在关注土拍的同时,他们在关注什么?

2017年9月7日,朝阳孙河完成了金九首拍,泰禾以59.6亿元的价格竞得孙河乡北甸西村、西甸村2902-29、2902-17、2902-15组合地块,溢价率49%。

据悉当天该宗地吸引了10家大品牌地产前来争霸,而守在电脑端手机端看直播的同仁们热情并不比现场差,他们在关注土拍的同时,他们在关注什么? 

全京城,唯一一个“老天爷赏饭吃”的板块

近年来常听到有人在说,孙河属于老天爷赏饭吃的一个板块,它是全北京惟一一个先整体规划后开发的豪宅板块,土地人文氛围浓厚,城市高端配套完善,距离市中心最近,交通网络也越来越丰盛便捷,即将动工的温榆河湿地公园相当于6.5个奥森,区域内出让土地的容积率全部保持在1.1左右,不可复制的自然资源,让孙河拍一块少一块。

一串串数字,预判孙河土地未来价值  

从2012年龙湖以2万元/㎡楼面价摘得孙河首宗地块,到泰禾2.8万元/㎡楼面价拿地,到中粮4.8万元/㎡楼面价拿地,再到此次5.5万元/㎡楼面价成交,孙河土地价值一路看涨有目共睹,或许前几年孙河是北京高端住宅的一个很大看点,而现在,她的珍贵远远超出人们的预料。

出身好成绩好,还是“刷屏王”

孙河板块内一水儿名企开发商,产品在销售上的表现也一直很强劲,2017年朝阳区上半年住宅排行榜中,景粼原著、首开·琅樾分别夺得销冠和销亚,中粮瑞府、泰禾北京院子等也纷纷榜上有名。

出身好销售成绩好,还是当之无愧的“刷屏王”,孙河板块一有动静就会引起业内的集体刷屏,比如去年景粼原著的入市,比如余音未散的新地块竞拍,各大媒体,各大大V账号,甚至朋友圈都来凑一把热闹,孙河几乎承包了整个地产行业的high点。

首开驻守孙河,革新居住体验

孙河这片土地,最能体现北京这个国际大都市的人居气质,最能彰显新时代北京高端建筑的精气神儿,首开·琅樾即是孙河板块颇具代表性的项目,生态筑底,产品力+社群文化+与土地人文互动性,国企的实力和胸怀,更多中高产阶级够得着的价格,让首开·琅樾的居住价值投资价值愈加明显,也让生活在这里的人们像这片土地一样,优雅从容、隐逸安适。

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