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刚刚结束的丰科园和新宫地块土拍，地价和指导价也都悄悄降低了……北京土地供应的一级市场另一个巨大的变化是好位置的地越来越多了。2024年刚刚公布的第五批次供地，7个地块中，有5个都位于城六区！丰台区的西南郊冷库…
所以想知道北京这波成交热度能持续多久，看到访/看房量就可以预测一二。同时我们也得清楚，这次货币化安置只在35个大城市搞，这些城市有实力，而且地产的估值相对坚挺，即便货币化安置贵一点，也能赚回来。今天先说这么多…
这个新房就是最近两个月卖的挺火，关注度也很高的建发观堂府。No.1轨道交通配套硬核建发观堂府位于新城东区，到昌平线北邵洼站直线距离约600米。整个二期的产品面积段锁定在建面约83～188平方米的三到四居，是更…
目前昌平共有产权房项目比较明确有剩余房源的只剩北七家的未来砚园。No.4大兴，共产房「红海」目前全北京共有产权房项目剩余房源最多的，一个是大兴，一个是房山。目前各区可能都在等市建委下达具体政策，所以没有对这个…
改善市场也主攻「性价比」，你看上周东四环新房排队看房，热情似乎高涨，但是背后是7折甩卖的诱惑，另外那些价格来到历史低位的性价比改善住宅成交增加也是这个道理，看上去成交价略有起色，但是分化的背后还有「性价比」的…
尴尬的是，不到一天，大家都接到要求了，房贷利率不能低于公积金利率，也就是不能低于2.85%，大约是lpr-75bp。那么再回看现在2.85%的公积金贷款利率（首套），下调是肯定的，而且按照商贷，也就是LPR下…
以前咱们得房贷是每年只调一次，错过1月1日（或定价日）要再等一年，这就导致大家不管是买车还是买房，总是想要等一等，等利率再降降，为了让大家不再犹豫，从11月份开始，基准利率最短一个季度就能调整一次，这样不管一…
No.1老破小卖爆了北京楼市成交量大涨，其中，超过八成，甚至85%以上的成交，都来自总价500万以下的房子。“现在买老破小的租金回报率普遍到了3%，这在一线城市已经很多年没有过了。”据一线中介人员透露，目前带…
黑科技面积21平，让实际使用面积变成128平，使用率从原本的81.5%变成现在的101.5%。星悦时光位于仁和板块，北侧将建临河中学，但距离地铁超过2公里是硬伤，规划中的R4线临河站有将近2.8公里的距离。综…
月中，国家统计局公布9月全国70城房价数据，北京二手房同比跌幅达10.3%，这个房子还能买吗？货币化安置是我们历史上最狠的政策，对拉动房地产效果最直接，这一次100万套的规模算得上克制，毕竟，效果大，副作用也…
