中海丽春湖墅89平洋房在售!附买房忌讳贴

焦点北京新房 2019-09-09 13赞

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买房时，买房者较怕什么？

买房时，买房者较怕什么？有时候，不是怕高房价，而是担心付了巨额的买房款结果却被坑惨了，很多买房者都遇见过各种各样的“陷阱”，小到房屋质量有问题，大到开发商携款跑路。在买房的过程中，什么样的糟心事都有人见过。在当下市场波动的情形下，大家更要好好把握，莫要为了“抄底”而损失了家底！

一、掏空家底付首付

对于绝大多数购房者来说，买房都是需要贷款的。这个时候有些购房者为了尽量少贷款，往往会花光手中全部现金来付首付。

当然，从账面上来看，这样做确实可以减少以后每个月的月供压力，以后的日子会相对舒坦。但实际上这样做并不适合大多数人群，具体来说只适合一人吃饱全家不饿的人群。

二、追求十全十美的房

房子对绝大多数人来说都是大事，所以在买房的时候要求会格外苛刻，即要求轨道公交便利，又要求商圈医疗学区，还要小区环境安静，较好车位充足，较好小区邻居全都是高级知识分子......

世上没有有十全十美的房子呢？真正优质的只有价格！适合自己的才是较好的，在预算范围内，一定要对自己的需求做出主次划分，小孩要上学就考虑学区，工作很重要就考虑通勤......。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

三、忽视物业

物业管理就好比是一个房子的管家，当你发现这位管家只会乱收物业费、随意的停水停电以及小区环境脏乱差时，你的生活品质就是会一落千丈了。所以，大家在买房时千万要选一个好的物业管理公司。

四、一味追求低价房

正所谓“好货不便宜，便宜没好货”，如果你只一味的追求低价房，那就要做好心理准备。因为低价房往往会存在许多问题，比如地段较差、房屋质量堪忧、户型不好等。

五、一步到位

买房时能够一步到位，当然不错，但是这样的大户型已经超出很多家庭可以负担的极限。对于刚需来说，如果你有足够的经济能力，我们鼓励趁早上车；如果经济能力受限，祖孙三代供一套房子真的需要仔细斟酌。较好的办法是先小后大的，其次也可以先租后买。

六、实地考察只看“一半”

一般在买房之前，大家都会先进行实地考察，大家都知道实地考察的重要性。但是，很多人在实地考察的时候却“只看了一半”。也就是只考察了售楼部和小区周边一公里的范围。

这种行为在买房中非常忌讳，但却很常见。因为实地考察主要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”等因素，而周边环境和配套大多数是听置业顾问在沙盘上讲解的。然而开发商的画饼能力大家都心知肚明。二手房买入的时候忌讳的东西更多，周边环境和居住人群，房子是否有过敏感事件发生都要细细了解，因为这些，中介是不会跟你讲的。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

买房是人生大事，既要从自己需求出发，也要以自身的购房能力为前提。尤其对于很多刚需来说，一辈子就买这一套房子，所以再怎么小心都不为过。

聊完买房子值得注意的事情后，接下来再跟大家介绍位于京北的热门楼盘——中海丽春湖墅。

基本信息

主力户型： 89平三居、304平合院、164平、252平下跃户型

洋房总价：470万/套起合院总价：1000万/套起，下跃户型：660万/套起

中海物业

梯户：洋房一梯两户

容积率：1.05

交房时间：2020年9月30日

一、交通

距离昌平线沙河站约800米，给业主提供了方便轨道出行方式，周边还有多条公交线路补充，如昌52路、昌19路、昌66路、670路、专125路等。项目处于五环六环之间，后期北清路快速化改造后将是双向12车道（单向各自6车道），采取高架架构，高架3上3下，地面3上3下。而定泗路（生命科学园东路-立汤路）道路工程西起生命科学园东路，向东经京藏高速公路、回昌东路、规划七路、黄明西侧路、建材城东侧路相交后，终点止于立汤路，中央分隔带宽2米，两侧主路各宽11.5米，机动车道三上三下。