中国式买房一时爽!却可能把麻烦留给子女

焦点北京新房 2019-07-25 12赞
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"中国式买房"误区,你是否也深陷其中。

房子对于中国人来说有着特殊的意义,中国传统的居家观念“有房才有家”。在买房过程中,很多人容易陷入不同的"中国式买房"误区,你是否也深陷其中。

误区一:广告=现实

开发商在通过广告进行宣传的过程中,常常将优点突出,避而不谈缺点,而购房者需要全方位了解、理性分析、实地调查之后才能了解房屋和小区的真实情况,满足自己的真实需求的房子才是真的好房子。

误区二:专家=完全正确

很多购房者会在购房之前去看专家学者的各类报告、讲座,但是提醒购房者的是不能偏听偏信。有很多所谓的“专家”并不一定具有真才实学,购房者需要了解市场动态和自己实际的购房需求来选择。

误区三:一步到位=盲目追求大户型

房子不比一般物品,一步到位能让购房者省去很多后顾之忧。无论刚需还是首次改善一步到位都能节约大笔的换房成本。不过一步到位也意味着购房者要承担更大的经济压力。因此购房者需要综合考虑自己的实际能力,不能盲目追求大户型,而是根据自身条件,选择自己能力范围内的一步到位。

误区四:了解政策=没用

房价的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷,国家就会出台相关政策进行干预,例如限购政策、限贷政策等信息,如果购房者不加以了解就盲目买房很容易出现问题。

误区五:房产证写孩子名字=省事

有些父母是为未成年孩子购置房屋,为了省去将来过户的麻烦就将孩子的名字写上房产证。殊不知不仅不省事,还可能带来麻烦,当孩子可以独立买房的时候,不能享受首套。

对于北京工薪阶层来说,一套房子可能就是他这一生辛苦的结晶,一家人一辈子的住所,千万不要一时冲动,或是看开发商打折让利经不起诱惑,一定要谨慎,今天给广大网友介绍位于昌平的热门项目中海丽春湖墅,供大家参考!

项目信息

主力户型: 89平三居洋房、164平下跃(一层)、252平下跃(二层)、304平合院。

总价:470万/套起

洋房物业费:4.58元/㎡/月

产权年限:70年

梯户:洋房一梯两户

得房率:88%

容积率:1.05

交房时间:2020年9月30日

户型点评:

89平户型:7.5米的南向面宽、明厨明卫、南北通透、户型方正等设计优势,卫生间干湿分离提高其使用率,阳台与卧室飘窗整体户型得房率约88%

在售的164平下跃产品,总价660万/套起,地上一层地下一层,地上一层与89平三居户型大体相似,多了南北下沉庭院,南向阳台设计,全天采光充足、视觉空间好,地上地下空间较大,在满足居住舒适的情况下,还可以根据自己生活需求设计地下空间。

交通点评:

项目地铁昌平线沙河地铁站南约600米,日常出行可依靠地铁,节省上班交通时间及交通成本,自驾:走百沙路或南丰路,上京藏高速、京新高速、北五环、北六环前往目的地。

周边配套

地铁昌平线沙河站B口旁就是隆兴购物广场,并配有物美超市(沙河店),项目500米内底商充足,如亿旺商场、超市发等。

医疗配套:

三级甲等医院——积水潭医院(回龙观分院)及北京市昌平区中西医结合医院、北京市昌平区沙河医院,可以解决业主后期生活中的不时之需。

文末总结

中海丽春湖墅园区由洋房+低密别墅构成,环境的舒适性和交通的便捷性,非常适合上班一族,或者是具有改善需求购房人群的优选。

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