310万买中国铁建梧桐港三居 邻铁400米

焦点北京新房 2020-03-25 0赞
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大家好,提起朝阳在北京楼市的地位,很多人都会说“豪宅聚居地”,其实在现如今,除了豪宅,朝阳也有了新的标签,那便是“共产房大户”!

大家好,提起朝阳在北京楼市的地位,很多人都会说“豪宅聚居地”,其实在现如今,除了豪宅,朝阳也有了新的标签,那便是“共产房大户”!

从去年年中一直关注度居高不下的锦安家园、诚志畅悦园,到2019年底网申的中国铁建梧桐湾,再到未入市的上东郡瑞晖嘉苑,朝阳的共产房总是频繁被业内提及。

在焦点君看来呢,朝阳共产房位置都算不错,但要说起交通方便,位于东南五环边的“中国铁建两兄弟”更是首屈一指。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

目前呢,中国铁建梧桐湾已经网申完毕等待摇号,很多朋友都因为错过了项目网申而懊悔不已,但焦点君觉得完全没必要,因为就在附近另一个项目中国铁建梧桐港还未入市,在焦点君心里其实梧桐港项目更具优势,今天就给大家介绍一下!

中国铁建梧桐港,位于朝阳豆各庄水牛坊,与富力又一城C区隔街相对,项目容积率仅为1.58,规划了16栋楼767套房源,与梧桐湾一样,销售均价36000元/㎡!

据焦点君了解,项目未来将配两类户型,分别是77平两居、86-87平三居。计算下来,两居总价约277万,首套首付约83万;三居总价约310万,首套首付约93万。单从价格方面,项目要比梧桐湾上车门槛还低,更适合刚需一族!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

此外呢,项目在配套方面也是有着不错的口碑!

教育方面,梧桐港东侧紧挨着芳草地国际学校分校,学校拥有多年历史很受认可;商业方面,与梧桐港一路之隔的富力又一城底商数量多、种类全,日常生活需求完全可以满足;环境方面,梧桐港南侧紧挨着萧太后河、马家湾湿地公园,该公园面积达到了71万平方,未来入住之后是个休闲的好地方。

此外,最受关注的还要输项目的交通配套了,目前距离梧桐港最近的是地铁7号线东延线黄厂村站,约400米,该站已经在年底开通了,通过7号线向西可达城区,向东能到副中心和在建中的环球影城,另外,项目距离东五环约1.5公里,自驾出行很是非常便利的!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

在焦点君个人来看,如果大家已经申购了梧桐湾,有机会选房的话可以先选,毕竟梧桐湾已经开始建设,未来肯定要比梧桐港先入住。但如果您错过了之前项目网申,并且还处在观望中的话,就可以考虑一下梧桐港这个项目了,该楼盘各方面都可以说很有亮点。

最后,焦点君祝愿大家都能早日买到心仪房源!

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