三居惊现13米5超大面宽 朗廷湾即将入市

焦点北京新房 2019-11-22 13赞
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在新房层出不穷的今天,有的项目的户型让人看了哭笑不得,就跟闹着玩一样,但也有不少项目户型很出色,让人看了就有想买的冲动。

在新房层出不穷的今天,有的项目的户型让人看了哭笑不得,就跟闹着玩一样,但也有不少项目户型很出色,让人看了就有想买的冲动。

比如前不久刚刚曝光户型的丰台限竞房京投发展臻御府

89平小户型中,B户型较为惊艳。大面宽短进深,户型很方正,整体南向面宽9.6米,主卧和客卧均带有卫生间,双卧套。入户还设置了玄关,将小户型的储物功能增加到优质。

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今天要说的另一个位于京东的限竞房,预计年底开盘,90平小三居同样很出彩,小编觉得在北京限竞房户型中都能排上名次,这就是位于通州永顺的禹洲朗廷湾。

禹洲朗廷湾

该项目原为永顺镇TZ-0104-6002地块,是今年年初金茂+禹州联合体在29轮报价19.3亿元,溢价率19.61%的情况下拿下,成交楼面价23331.72元/㎡ 。

项目位于通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北,西临远洋悦山水,东临小中河,南侧便是朝阳北路,朝阳北路对面是范庄小学。

该地块销售均价不超过52508元/㎡ ,且较高销售单价不得超过55133元/㎡。

周边在售新房都是纯商品房,该项目是本片区不多的限竞房。其他在售新房如京贸国际城,均价72000,北京东湾均价68500,偏北的有运河铭著,原价56000,现有特价房源均价45000,但较小户型是100平。

禹洲朗廷湾14栋住宅,户型均为三居。其中8#楼为7层洋房,均为125㎡户型,其余13栋楼为9-11层的小高层。户型为80- 125㎡三居, 总价约420万—656万/套,首付160万起。

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下面是小编十分看好的90平小三居的户型图。

90㎡三居:为三室两厅两卫,户型方正,双卧客厅朝南,南向面宽达9米7,全明格局,且客厅带有阳台。主卧为套房,保证了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上,整个空间十分通透。

另外两种户型也都不错。

80㎡三居:将80平做成三居不太常见,毕竟面积在那,北向卧室和书房难免会显得局促,但好在中间是非承重墙,可以根据自身需求进行改造。该户型南向面宽其实还好,客厅带有阳台,可以晾晒衣服。总的来说80平,做成了三居,对于低预算的家庭来说十分友好了。

125㎡三居:其实本户型说是三居四居都可以。看户型图的排名前列眼就被他的超大客厅所吸引,南向面宽13米5,客厅可以根据自己需求进行调整,可以再分出来一个书房,届时就是四面朝南,采光和通透性都很不错。

通常一个项目有一个出色的户型就不错了,但是本项目三种户型都可以说是可圈可点,很为购房人考虑了,80-125㎡的区间也为购房人提供了选择空间,仅从户型来看,本项目还是挺值得推荐的。

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