开盘在即!禹州朗廷湾再现90㎡刚需神户型

焦点北京新房 2019-09-25 12赞
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通州入市的限竞房目前只有三个,位于台湖的万科城市之光东望和台湖金茂悦,以及位于通州核心区的禹洲朗廷湾。

通州入市的限竞房目前只有三个,位于台湖的万科城市之光东望和台湖金茂悦,以及位于通州核心区的禹洲朗廷湾

这三个通州限竞房的“先行者”之间可以说是渊源颇深。

大家都知道,万科东望其实有5个住宅地块,体量为通州5年来较大,可能考虑到单独开发压力太大,万科将距离17号线亦庄站前区南站仅几百米的0094地块,转给了金茂,这就是今天的台湖金茂悦了。

其实还有一个小插曲,那就是禹洲朗廷湾这个地块原本是由禹洲和金茂两家联合拿下。因为项目拿地的预算超过了金茂董事会给予的授权价,所以金茂选择了退出,转身加入台湖,从东望那边分了一杯羹。

朗廷湾是禹州地产进军北京市场的排名前列个产品,具体信息如下:

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

禹洲朗廷湾

项目位于通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北,西临远洋悦山水,东临小中河,南侧便是朝阳北路。

项目均价52000元/㎡,含装修,社区住宅建筑共14栋,其中8#楼为7层洋房,均为125㎡户型,其余13栋楼为9-11层的小高层。户型为80- 125㎡三居,总价420万/套起,首期开5栋楼,总户数242。

说起禹洲朗廷湾的户型,那可以称得上是良心作品了,尤其是90㎡的三居。

90㎡三居为三室两厅两卫,户型方正,双卧客厅朝南,全明格局,且客厅带有阳台。主卧为套房,保证了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上,整个空间十分通透。

这个户型在北京限竞房户型中,特别可以排到前几名。

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整个项目建筑面积约10万㎡,住所混合公建部分容积率仅1.6,在北京限竞房中可以说是十分少见了,除去5.2万㎡住所,还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业,教育地块配建的是品牌幼儿园。

可以说除了医疗方面,禹洲朗廷湾后期基本能够自给自足。

交通方面,6号线途经项目南侧,较近的是北关站,直线距离项目约2.5公里,步行10分钟范围内可达5个公交站,十余条公交线路,方便出行。

距离项目较近的学校是范庄小学,但是划片还不太清楚,本项目预计10月份开盘,如果您感兴趣或有更多问题可以咨询一下售楼处400-032-4608   400334

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