丰台吴家村地块来了 四环喜迎单价3万8新房
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12月16日这周一，丰台终于迎来好消息！大家久等的吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块终于顺利中标！恭喜北京首钢二通建设投资有限公司以43.48亿拿下地块，也恭喜丰台的刚需们终于喜迎共有产权房，并且限定单价只要3万8。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
要知道距离丰台上一次供应共有产权房地块，时间已经过去了两年多。目前，南四环新宫正商名苑和槐新雅筑两个共有产权房都已选房完毕，有意在丰台置业共产房的朋友们也是一等再等。作为为数不多能够选完房的共产房项目，它们俩也能充分说明买房人对于区位方面的要求还是高的。
丰台吴家村梅市口路地块区位上位于丰台西四环的小瓦窑板块，北侧不远处就是莲石路，向南还有京港澳高速，自驾十分方便。地铁出行稍微有点尴尬，步行至最近的地铁站都有个2-3公里，北有1号线，南有14号线。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
配套方面，看地图就可以发现，水魔方水上乐园距离项目那是一个近啊。项目东侧2.5公里左右就是翠微百货，平常逛个街什么的也是非常方便。另外呢，购物还可以自驾前往石景山万达、公主坟、五棵松。医疗资源方面，解放军武警总医院（301医院）、302医院、北京天坛医院（新院区）、首都医科大学附属北京儿童医院等等三甲医院距离项目都很近。地块周围较好的学校有北京大成学校、丰台2中，但是都需要交房后等划片，一切要以教委规定为主。
说回项目本身，焦点君查阅了地块的规划文件，了解到项目建设的共有产权房房源，限定均价38000元/平（含全装修费用），预计可以提供到2000套左右！假定项目有89平的小三居户型，算下来总价只要338万！
另外，地块还包括了小学用地、医疗卫生用地和公园绿地，由丰台区政府统筹实施，一定程度上将弥补周边相关设施短板。
相信国风长安和橡树澜湾大家都有所了解，要知道，此地块距离两者都不远，步行至国风长安距离仅1公里左右。国风长安和橡树澜湾限定均价54378元/平，地块周边二手房均价也在4万5以上，对比来看，项目还是有一定性价比的。
近几个月，丰台新入市的地块，几乎都为不限价地块，楼面价甚至都已经5万+，五环内留给刚需的机会真是越来越少。如果您有纯自住需求，手头资金也不充裕，不妨考虑一下这个地块，地块预计明年就能入市，焦点君也将排名前列时间报道！
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