楼市新鲜事!丰台首钢金璟阳光首付70万起

焦点北京新房 2020-10-23 14赞
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楼市新鲜事!西四环新房首付70万别错过 更多城六区低总价纯商品房来袭

每周五的楼市动态播报如约而至,相比于上周五的冷冷清清,这周北京一些热门新房有了新的动静,下面我将从限竞房、纯商品房、共有产权房这三个业态给大家进行播报。

限竞房

作为朝阳少有的限竞房项目华樾国际,在这周六即将开放正式售楼处和样板间。华樾国际位于东五环到六环之间,朝阳区东坝板块,区域配套成熟。

交通上,紧邻在建的地铁12号线和3号线,距离12号线以及3号线的管庄路口西站约500米,距离3号线的楼梓庄站只有400米,属于名副其实的双轨交汇盘。据悉,这两条地铁线交付时间分别是明年年底和2023年。

社区一共4栋楼,分别为10层、15层、23层和27层,总计套数约480套,社区的西南角是配建的幼儿园。

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产品方面,主要户型面积为72-126平米的三居、四居,限均价69422元/平米,较低总价约500万起,首套首付约200万,带装修交付。

目前朝阳的限竞房供应基本是开盘就去化过半,售罄速度快于同期入市新盘,大家如果对这个项目感兴趣,抓紧预约参观。

纯商品房

作为2020年的压轴重戏,纯商品房越来越多的回归到大众视野,这周北京有4个纯商品房有了新的动态。

首先是石景山的长安和玺,已于10.20号开盘,户型建筑面积125-168平,均价7万5,这次开的2/3/5/6号楼,共计262套。

长安和玺位处于石景山古城板块,距离1号线古城地铁站约200米左右,交通便利。北侧临近长安街西沿线,往南约1.8公里是莲石路,自驾出行便捷。

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项目规划7栋楼,层高为14-26层,产品有125平四居,138平四居,148平四居和168平四居。可以看到,长安和玺主要面向的是改善人群。

另外就是海淀幸福里,项目预计在本周日开盘,此次推出的房源从98平三居到165平四居均涵盖,虽说目前具体报价未出,不过估价总价700万多就可以上车。

据了解,海淀幸福里项目规划了南北两个地块,首期开的是北地块,总占地为约4万㎡,总建筑面积约16万㎡,可售住宅总建筑面积约10万㎡,并且规划了约1000㎡的商业配套,整个项目住宅由9栋8-15层的小高层产品组成,住宅共约814套。

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海淀幸福里位于西北旺板块,区域内产业配套扎堆,其中中关村软件园因为百度、腾讯、联想等众多知名企业的入驻,成为了海淀北部的重中之重。

其次就是通州的盛世天玺,周五开放正式售楼处和样板间。通州梨园的纯商品房,预计推出89㎡-142㎡房源,预计售价65000元/㎡,篇幅有限就不做展开介绍了。

较后是顺义的观承望溪,二期加推50套房源,总价1400万起。另有限定房源,一口价694万,感兴趣可以在详情页上了解一下

共有产权房

那么在共有产权房里,需要重点关注的是丰台的首钢金璟阳光已开放申购登记,登记时间为2020年10月21日上午10点至2020年11月5日下午17点,共计15天。

项目位于北京市丰台区吴家村梅市口路,周边轨道交通有14号线郭庄子站,1号线八宝山站,未来规划建设地铁11号线,轨道交通出行便利,周边配套成熟完善。

项目共10栋楼,项目总套数2044套。其中,一居室7套,建筑面积约62平方米;二居室1957套,建筑面积约86—89平方米;三居室80套,建筑面积约89平方米。含全装修费用销售均价38000元/平方米。

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其次是大兴的国瑞·瑞福园和兴宏雅苑已到了审核结果查询、复核阶段,参与申购的网友可以查询一下申购结果。

较后是怀柔的悦谷新城家园可查询资格审核结果了,从2020年10月21日10:00起,凭申请编码、申请人姓名、证件号码到北京市住房和城乡建设委员会官网"共有产权住房"专栏查询审核结果。

写到较后

如果有网友对以上这些楼盘较为关注,那么开盘、申购这些有节点的楼盘自己要多多上心。

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