北京较新房价出炉 新城熙红印首付90万起
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伴随九月即将进入尾声，在传统的金九银十，北京楼市似乎并未有传说中那么火爆，目前在小编印象里，九月令人印象深刻的仅有奥海明月的开盘现场而已，那么九月房价走向如何，今天我们就来了解一下。
据数据显示，北京9月二手房均价57384 元/m²，环比上月下跌 0.98% ↓，同比去年同期下跌 3.70% ↓。
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那么我们再细化到各个区的房价涨幅如何。
目前我们主要是盘点了北京12个区，不涵盖远郊区，值得关注的是，城六区除了朝阳、海淀价格略有涨幅，其他主城区都有一定的跌幅，可以看出西城的二手房房价依然受教改的影响，跌幅较大。
那么北京新房价格9月价格还没有出炉，我们从8月发布的数据来看，对比其他城市，北京新房价格微涨，依然向好。归根到底在于新房市场依然是市场主流，在加上社区规划、居住舒适度要明显强于二手房。
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目前北京大兴位处于四环边上的限竞房——新城·熙红印品牌馆，入市以来关注度不低
，我们来了解一下项目情况。
首先来说一下地段优势，驾车走京开基本就是一脚油门，出入城区很方便。周边轨交有地铁4号线和19号线正在建设，在市区上班这两个地铁完全可以满足公共出行。
我们重点来看一下小区的内部规划，小区规划有12栋楼，总户782，体量适中，容积率2.1。项目东侧配建幼儿园等基础教育用地。
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从目前获取的资料来看，楼栋包含5-6层的低层洋房，户型主要是40平一居，65-75平两居，89-105平三居和135平四居，适合不同阶段的家庭需求。
小区内部园林设计也是采用了当下流行的住宅园林设计理念，不同于普通住宅小区，在目前的北京住宅市场，新房与二手房的品质差距正在逐渐拉大，在新房市场选择一个舒适的园林社区对于居民来说是一件锦上添花的事情。
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根据项目限售均价64400元/平来算，总价为258万/套起，较低首付90万，这刚需族来说价格十分友好。
写到较后
目前北京新房价格还有一定的涨幅空间，虽然比周边二手房价格要高，但舒适度的确有所不同，大家不妨可以优先考虑。
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