龙湖云河砚案名官宣 售楼处预计2月开放
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这几日，“顺义”两字可谓牵动了万家人的心，有些人是受疫情影响，而有些人则是从置业安家方面考虑。对于前者，焦点君就不过多说了，毕竟人人都知道，而今日，就重点说说后者。
话说，近段时间，顺义可是曝光了不少项目，从后沙峪板块龙湖·云河玉陛的面世，到马坡板块的纯商品房恒大上和府售楼处的开放以及中建辰庐的案名发布，再到仁和板块的路劲御和府，一个个纯新房项目犹如雨后春笋般不断吸引购房者关注。
如果你以为这就算完事了，那可是大错特错了，这不，就在前两天，同处在仁和板块的龙湖云河砚再次官宣了案名，这还不算完，项目也被爆出了最近进展，下面焦点君就为您好好说说。
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项目前身
在2020年8月，顺义挂牌出让了三宗用地，这里面就包括今日的主角。据悉，该宗地当时被平安以24.34亿元的价格成功拿下，楼面价约16671元/平，而且内含13000平方米的商业用地。
两个月后，龙湖入局该地，随后在12月份项目案名确定，叫龙湖云河砚。
项目规划
虽说案名确定没多久，但是项目也是速度惊人，这不，就有部分规划浮出水面，根据焦点君收到的消息，项目容积率1.6，未来预计规划27栋楼，共计976户，可以说也是一个大体量的小区，至于户型，有小高层、洋房和叠拼三种，其中洋房和小高层建面90-120平米，别墅的话，为建面190-390平米。户型的多样性，对于人群来说，也扩宽了选择范围，比方说，您是一名刚需族，完全可以看看洋房或者小高层产品，结合自己的资金情况，找对适合自己的户型，而面临改善或者终极置业的人群，则可以把目光看向别墅产品。
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当然，目前户型还未曝光，焦点君也会持续关注，有了新消息，会排名前列时间发布给大家。另外，还有人很关心价格，但十分不好意思，项目是纯商品房，并非限竞房，具体价格还未确定，不过，大家可以参考下旁边的路劲御和府，它的预计售价在4万-4.2万，至于项目多少，大家可以猜想下。
项目进展
前文也说了，龙湖云河砚地处仁和板块，那这里的交通如何呢？根据焦点君深入了解，项目北侧有林河大街，西侧有通顺路，通过上述两条路，可以轻松抵达顺义城区，以及机场高速。自驾出行方面还是比较便利的，至于公交，可以步行至陶家坟站，这里不仅有顺义区内公交车，也有850路这种，可以直达东直门的便捷公交车。
说到这里，很多人都会问，那现在能不能去项目售楼处参观，看看样板间啥的，俗话说得好，心急吃不了热豆腐，项目售楼处目前还未开放，不过根据小道消息，在2月底就会正式对外了，届时，感兴趣的朋友们，可以一睹其芳容了。
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文末总结：
再过几天，就要告别2020年，迎来崭新2021年，像新盘围绕的顺义，或许将成为明年的主战场，倘若今年您的置业梦想没有完成，那不妨提前规划下来年的置业计划，争取早日在众多新盘中找到适合自己的那一个。
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