探班龙湖云河砚 90平洋房总价360万

2021年，对于顺义来说，注定是一个不平凡之年，从马坡的新房亮相，到顺义新国展的案名确定，再到顺义北小营的低总价“神盘”的三期加推，让很多购房者们经历了过山车似的“疯狂”，深刻感受了什么才叫做五味杂陈。

如果你觉得这就算完了，那只能说明你太不不了解顺义市场了，别看上述说了很多区域，但对于很多人群来说，还有一个板块不能忽视，那就是仁和板块。

与新国展的繁华不同，这个板块正处在一个发展时期，公交方面，虽然也有顺义当地的公交车，比如顺4路、顺1路，同时也有直达东直门的快速车，如850路、850快，但对于上班族来说，这些还是有些单薄，更多的希望今后能有地铁的辅助，虽然现在只是一个规划。（具体信息以政府官网公示为准）

至于配套的话，大型的商业配套，可能还给劳烦各位去顺义市中心，要是去趟超市或者小型购物商场的话，石园附近还是有不少可选的，而且，这里还有一个较大型的农贸场所，买个新鲜蔬菜、牛羊肉，或者小配件的话，也是一个不错的选择。

尽管目前的配套水平只能是中等，但据了解，后期在仁和这里还将有一些商业配套的建设，同时还有公园的规划，（具体信息以政府官网公示为准）一切的一切，都让人群看到了这里的变化。

那么此刻有一个问题来了，既然要在此处置业，该如何选择呢？我们不妨看下，在2021年上半年，这里先后有3个项目相继入市，而从产品本身而言，每个项目主打的特色皆不相同，就比方说龙湖云河砚，产品除了有洋房外，还有叠拼产品，不仅满足刚需人群上车，同时对于想改善生活的家庭来讲，也多了一个选择。那么这个项目，具体规划如何呢？产品又是如何设计的呢？焦点君近日就去项目实地探访了下，您不妨听听焦点君的探盘报告吧。

通过上述的视频，相信大家也看到了，项目的整体一个规划，共计26栋楼，除去西南角的商业配套以及一栋配套用房外，其余的24栋楼呈高低配模式。如此一来，您担心的采光问题也迎刃而解。值得一提的是，项目的园林采用的实体园林示范区，居住感觉还是不错的。

项目目前在售的是6084地块以及6086地块的3、4、7号楼，包括前文说到的90-120平的洋房以及五面宽的叠拼，如果觉得这期产品在位置上没有您太中意，那不妨等等后期，据了解项目即将加推6081地块的1-3号楼，而105平的洋房，也会马上加推6086地块的6号楼，可以说，选择余地还是蛮大的。

聊完了整体的规划，再来说说大家比较关心的两个户型——90平米三居及120平米四居。

先看图说下90平三居，整体户型设计为三面朝南格局，主卧设计成了套房设计，这也逐渐成为当今的一种流行。餐厨客一体化设计，让采光的效果也得到了提升，北侧为单独卧室设计，更加适合孩子居住。

至于120平四居，很多人觉得光看图不能很好展现，那么，我们不妨换一种方式，用视频的形式带领大家去走进样板间瞧瞧吧。

好了，聊了这么多，相信你对项目的大体情况也有了一个了解，如果您觉得这个项目的户型、价格等因素和您的设想基本类似的话，那可以去实地在好好感受下。

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