刚需值得入手!北五环93-133平新盘即将入市

城六区贵，郊区偏远，刚需买房真心不易，近郊区成为刚需人群的优选区域，南边的大兴、房山，北边的昌平、顺义，整体来看，紧挨海淀、朝阳的昌平南部，仍然是近郊区最火热的区域，这不，下半年即将入市的两个盘，太符合北部上班族的需求，6万+的价格，保证海淀、朝阳等上班地的通勤，又能减少自身的压力。今天就带大家看看昌平下半年的热盘奥森春晓。

奥森春晓由先进+中交联合打造，先进集团大部分业务在长三角、珠三角区域，在深圳被誉为“CBD之王”，在深圳有很多地标性建筑，在北京近几年主要以资方身份，打造的项目有翡翠山晓、翡翠公园等，中交集团更是央企身份，之前联合体身份打造的项目有奥海明月、海淀幸福里等。两家实力开发商联合打造，非常让人期待。

奥森春晓位于昌平区东小口镇马连店文化路东侧150米，项目东南侧是地铁8号线平西府站，距离地铁站约500米，周边的道路交通也非常畅通。

项目推出四种户型，93平可变三居、110平、118平三居、133平四居，限售价格6.3万/平，按较高限价算，93平米总价预计在586万，首付较低234万。目前营销中心已对外开放，地址位于回龙观西大街龙冠置业大厦一层B113

项目仅有6栋楼，2栋配建人才公租房，可售房源仅有624套，项目东侧规划9年义务教育地块，整个社区人车分流，配建下沉式商业配套，较大楼间距96米，项目的中央景观花园是很大的亮点，1000平米的草坪、分年龄段的儿童游乐场所、环形跑道、健身场地等，都体现了细节上的高品质。

项目享受回龙观成熟配套，东部700米左右有清华附属中学昌平学校悦府小学、南侧700米有首师大附属附育新学校等；2公里左右有多家医疗资源，积水潭回龙观院区（三甲）、京都儿童医院，昌平中西医结合医院（三甲）；东侧约500米有公园悦府配建的商街、项目南侧有喜乐会，距离回龙观大街3公里，是回龙观的主街道，吃喝玩乐一条街全满足了。

总结：可以说奥森春晓是昌平两次拿地位置较好的项目，另外北部新房一直是供不应求，加上项目自身体量并不算大，想上车的朋友千万别错过。