城市规划在城市发展中起着战略引领和刚性控制的重要作用，做好规划，是一个城市发展的首要任务。

　　《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中，重点阐述了北京的未来战略定位是“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”四大核心区域，构筑北京发展新高地。

　　目前，北京形成“中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城”“北京经济技术开发区”的“三城一区”新局面，崛起的创新新高地成为北京转型发展的重要支撑。上半年，“三城一区”一批关键技术攻关和成果转化取得阶段性进展, 拥有独角兽企业达67家,成为吸纳就业的新增长点。数据显示，上半年，“三城一区”用人需求占比为37.6%，同比上升了7.8个百分点。

　　产业和人才结构的优化直接带来“三城一区”经济发展的强劲势头。据了解，去年全年，“三城一区”地区生产总值在全北京市占比超3成。

　　其中，凭借产业基础优势，由望京——空港——未来科学城——怀柔科学城串联起来形成的京北国家创新经济走廊，正以能源、科技、信息产业、软件、电子产品等高新技术产业集群，成为北京未来经济发展的重要引擎。

　　京北发展新机遇

　　不难看出，在这条京北国家创新经济走廊上，集中了首都新旧两种科技创新发展动能，既得以延续科技创新发展的惯性成长，又不乏高新产业的强劲助力。

　　望京作为北京首批高技术产业带，同时又是京北国家创新经济走廊的重要门户，集结了70%跨国企业与众多互联网创业浪潮独角兽级企业，一个显而易见的事实是，世界500强的“羊群效应”正加速向望京成熟商务区过渡。

　　全球资源配置的国际化空港城，已建成15个产业园区，聚集了航空类企业400余家，产业繁荣发展的利好诞生了最早的中央别墅区。

　　京北国家创新经济走廊上，强势盘踞着两大重点发展的首都创新前沿阵地，也即未来科学城与怀柔科学城。有着北京甚至中国硅谷之称的未来科学城，作为国家重点打造的科技研发示范基地，以研发、办公等众多的高、精、尖的科技项目为主，正成为全球技术创新高地，驱动区域澎湃发展。

　　怀柔科学城肩负着高级原始创新承载区的重要职能，集中建设一批国家重大科技基础设施，凝聚世界一流领军人才和高水平研发团队，创领新兴产业发展。

项目实景图

　　赵全营国际新城聚合区域发展红利

　　中国城市发展研究院城乡院总规划师高毅存曾提出增长极理论，他表示，当国家或地区发展不可能全面铺开的时候，它先在某几个或者某一个点上发展，由这些点辐射和带动周边地区，它就像一个发动机，这就是增长极理论。可以预见，国家创新产业经济走廊正是北京未来科学技术高地。

　　在这条国家创新产业经济走廊上，顺义区赵全营国际新城如一颗璀璨明珠扼守着核心位置，汲取着来自望京、空港新城，未来科学城、怀柔科学城的发展红利。

　　据了解，未来,赵全营将被重点打造成集高端制造、创意科技、品牌体验、生态宜居为一体的特色国际新城，国家政策利好的区域规划，聚合地段优势、资源优势、产业优势及配套优势等四大优势，日渐成为未来北京北部经济发展与财富的热点区域，更将承接未来科学城与怀柔科学城产业发展所带来的大量高端人口外溢的红利。

　　除此之外，赵全营堪称北京生态商业首善之地：背靠燕山，牤牛河，是特别的生态宜居板块和低密度少有地。四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划、在建的温榆河公园，使这一带成为最炙手可热的京承温榆河高端低密生活区。

　　尚峯壹號——逆市下北京楼市的璞玉

　　在赵全营板块借势腾飞的同时，区域内尚峯壹號将坐享所有利好资源。这块引人瞩目的“璞玉”作为赵全营国际新城内的传世巨筑，将因其绝好的资源环境、惟一的“湖园一体”、高级的产品品质，众多“标签”之下，正成为区域内价值升值的优选。

项目实景图

　　难得的历史机遇下，北部发展战略和价值走向如何？真正的区域价值红利在哪里？未来又有哪些值得期待？8月23日，和裕地产邀请知名经济专家和学者齐聚尚峯壹號为你拨云见日。

（责任编辑：徐帅 ）