曾经有一套真正的好房子摆在我的面前……

——《大话西游》

在2017豪宅奥斯卡的颁奖盛典上，中骏·西山天璟被评选为豪宅年度示范作品。根据今年豪宅奥斯卡的特色，评委会给这个项目匹配的电影是《大话西游》，里面有一句话“曾经，有一份真挚的爱情摆在我的眼前，我没有珍惜……”

非常贴切。因为中骏·西山天璟之于北京市场、之于北京购房人，就是这么一个存在。

那么，为什么是中骏·西山天璟？

2017年，北京门头沟竞争激烈，万科、金地、华润等品牌房企均有佳作入手，为什么是中骏·西山天璟获奖？放眼北京市场，名震全国的优秀豪宅项目也不少，为什么说中骏西山天璟，一旦错过，最令人扼腕？

这个问题，一如我们追问，为什么《大话西游》是经典？为什么优质宝和紫霞仙子的情感故事最感动我们？为什么优质宝的真爱是紫霞仙子，而不是春十三娘或白晶晶？

能当得了“最”，自然是有旁人没有的优点。比如紫霞仙子对情感的纯粹和执着，当然，也有颜值。二者相融，成就了几代人的梦中情人。

中骏·西山天璟即如此。

2017年12月，中骏·西山天璟推出叠拼产品，面积190~360平方米，花园面积80~160平方米，总价918万起。

以上不足百字，却道尽了中骏·西山天璟之于门头沟、之于北京少有的优点。

首先，之于门头沟，它是不足千万的别墅产品。而今的门头沟，单价已经站上6万+，平层产品面积稍大点，套均总价就已经突破千万，更遑论别墅。

其次，之于北京，它是难得的千万置业城市别墅的机会。放眼整个北京市场，几乎不再有。

是的，门头沟之于北京，是城区，而非郊区。这一点，从交通即可判断。莲石路、阜石路和即将通车的长安街西延线，将门头沟与西四环乃至西二环紧密相连；即使对于在西二环金融街工作的客群而言，门头沟新老城区的项目都可作为排名前列居所；豪sir亲身经历的是，从北四环开往门头沟，只需要40分钟。事实上，置业门头沟的人群，多为石景山、海淀外溢客群，以及在西二环、西三环、西四环工作的客群。

《大话西游》里，优质宝错过了紫霞仙子，还有夕阳武士和无名女侠弥补这一遗憾。但是，现实比电影更残酷。现今的北京，不到千万的城市别墅，若错过，肯定不再有弥补遗憾的机会。

事实上，对于中骏·西山天璟这个项目，这样的错过，曾经发生过一次。

2017年8月，中骏·西山天璟推出平层产品，主力户型为100~155平方米的三居与四居。业内公认，中骏·西山天璟的四居，是当年北京市场中最棒的。

以中骏·西山天璟目前在售平层产品的主力户型——117平方米的四居为例。117平方米，在改善市场一般打造成三居，才能满足每个功能空间的尺度要求；但是，中骏·西山天璟却能做出四居，在多出一间房的基础上，依然能兼顾每一个功能空间的尺度与舒适度。

首先，面宽进深比例接近1：1，格局方正、无缺角浪费，是提升得房率的重要原因；117平方米之外，还有30平方米的拓展面积，是平衡四居与尺度的保证；厨房面宽3.15米，餐厅摆放的大圆桌可以供8~10人同时用餐……

中骏·西山天璟的平层产品已经所剩不多。考虑京西置业的人群中，得到它的只是少数，错过它的是绝大多数。