在繁杂城市里,人们对居住空间的尺度要求越来越高,只有在大尺度的空间里方能停下来自由呼吸,自在享受。但现实是残酷的,高度密集化的现代城市生活,使得"大尺度"的生活空间成为一个遥不可及的梦,这种遥不可及的梦想让"大尺度"真正成为了别墅硬标准。鲁能地产，于京城罕有原生地貌，以0.3低密度，斥巨资打造中国自然别墅典范。格拉斯小镇是继优山美地之后，鲁能地产在京又一力作。

鲁能格拉斯选址北京城市副中心的一片自然净土——温榆河老河湾水畔，坐拥高达24万平方米的天然水域景观与300亩原生态自然湿地，在项目内形成了大面积天然水域。更植入约百余种名贵树种，钟塔花海、流水潺潺，优雅的园林、怡人的自然环境，让居者倍感怡静。优渥的自然环境，也吸引了大量珍奇鸟禽栖息于此。鲁能格拉斯，汇聚“墅、园、水、艺”四位一体，脱俗以产品之大境，馈赠居者以生活隽秀之美。将地域性、舒适性、艺术性融刻进产品灵魂，并在此基础上，打造出少有的居住体验。

 格拉斯小镇主要产品为独栋别墅,结构为地上两层,地下一层,物业费11.39元/平方米/月,70年产权,2018年4月30日毛坯交房。小镇共分9期开发，现已开发至第期，由7种不同的欧式风格建筑组成，分区规划、分区管理，保证了业主居住的舒适度和私密性。全石材外立面，面积440-800平米，300-800平米超大私家庭院，较低总价3100万左右,物业费11.39元/平方米/月,70年产权,2018年4月30日毛坯交房。

格拉斯小镇位于北京通州宋庄镇,五环与六环之间温榆河畔,距首都机场15分钟车程,距中央别墅区10分钟车程,距CBD仅需30分钟车程,生活舒适、出行便捷。项目周边交通网络四通八达,可以通过机场高速、机场二高速、京平高速、京通快速沿河堤路(格拉斯路)直行可到达项目西北门。

鲁能格拉斯小镇整体设计理念源自法国南部格拉斯，那里是面对地中海，背靠阿尔卑斯山，环境优美，气候温和湿润和风景如画的百年小城。基于先进的边缘城市概念和新都市主义，鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想，特别强调尺度的适宜，人文氛围的营造，以及生态环境的保护性开发。

格拉斯小镇户型大门正对的影壁避免了客厅裸视,明动线变成隐动线,有曲径通幽之妙。明厨明卫,利于排湿,不会使湿气进到室内。餐厅临近厨房,方便上菜,客厅奢侈到位,带有观景阳台,闲暇时可看看窗外的河流风景

项目拥有占地3万平米小镇商业中心，以8栋地中海建筑营造出原汁原味的欧洲小镇氛围。目前营业的有原乡餐厅、婕妮超市、健身房、养生馆等，满足您生活所需。并逐步完善成为收藏、拍卖、庆典等为主题的高端“泛会所”功能。同时项目西侧还有两个运动休闲主题公园，有网球场、篮球场、足球场，为您和家人提供了绿色、休闲的锻炼场地。另外，我们在温榆河与老河湾交汇处打造了一处原生态绿色农庄，业主可租种蔬菜瓜果，享用无公害的食品，提高生活质量。后期项目将引入社区商业会所、运动会所、高尔夫会所、五星级酒店和国际学校等，满足业主生活、娱乐、健身和社交多方面需求。

西侧紧邻温榆河，内有3公里温榆河支流老河湾穿流而过，是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目