中骏·西山天璟

■上图为本楼盘效果图

中骏·西山天璟位于门头沟区，三面环山，一面临水，800米内十大公园环抱，城市的浅山湾区。首开户型为平层118㎡，洋房135㎡，平层155㎡。（以上均为建筑面积）

基本信息

备案名称：西山天璟

开发企业：北京骏宇房地产开发有限公司

土地用途：住宅

建筑类型：叠拼，洋房，平层

产权年限：70年

楼盘地址：门头沟区永定楼北300米

装修情况：精装

交房时间：2020年交房

在售面积：118㎡、135㎡、155㎡

物业公司：世邦泰和【中骏旗下、国家一级服务资质】

物业费用：洋房5.59元/月/㎡，平层5元/月/㎡

占地面积：8.26万㎡

建筑面积：9.6万㎡

梯户比    ：2梯2户

车位配比：1:1

■以上信息为2017年6月6日开发商提供，仅供参考，较新信息以售楼处签约时点为准

楼盘详情

开发商简介

中骏集团成立至今30年，2010年香港上市，上市房企风险管控排名前三。

“天字系”属于中骏产品线中（天字系、蓝湾系、四季系）较高端的产品类型。

■上图为本楼盘开发商介绍图

楼盘设计

■上图为本楼盘楼栋效果图

园区以2米多高围墙围合而成，彰显行人不可随意窥视的深宅府邸的沉稳隐贵。12米高的入园大门更是气势非凡令人仰望，别具世家风范。

园林设计

项目景观资源可归纳为三重景观、十园环抱、三进院落、五种境界。

户型图解

          5#楼房源信息

          面积：135㎡

          单元：四个单元

          楼层：8、9层

          总套数：68套

          本次开盘楼栋：东侧两单元

          本次开盘套数：36套

          预计价格：1000万左右

        6#房源信息

        面积：118㎡平层

        单元：三个单元

        梯户比：2梯2户

        楼层：21层（1-2层为底商）

        总套数：114套

        预计价格：800多万-900多万

           7#房源信息

           面积：118㎡、155 ㎡

           单元：两个单元

           几梯几户：2梯2户

           楼层：18层

           总套数：72套

           预计价格：900万-1200万左右

区位交通

■上图为本楼盘所在位置 百度地图截图

乘车路线

四横四纵一轻轨

四纵为：滨河路、西五环、西四环、西三环；

四横为：阜石路全程无红绿灯，是门城通往主城区排名前列交通动脉、另有长安街西延线、莲石路，杏石口路将改造成西外大街西延快速路，全长6.8Km从西直门直通西五环杏石口桥。

一轻轨：S1号线与1号线、6号线苹果园站无缝对接。

生活资源

【购物】

雨润发超市、双峪环岛的物美大卖场，都能满足日常生活所需。项目南侧500米在建17万方商业，加上项目5万方商业，区域内形成22万方的规模商圈。

【医院】

项目南侧400米的就是门头沟区医院，是一家二甲医院，黑山公园附近还有一家三级甲等京煤集团总医院。

【环境】

项目位于西山脚下永定河畔，三面环山一面临水，距离永定河公园仅150米，城市的浅山湾区。

项目周边“三山两寺一阁一河”即灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、定都阁以及永定河与“三山五园”一脉相承，中骏西山天璟毗邻的正是永定河水量较丰沛的一段，河道宽约300米。

门头沟城区域山地占98.5%，林木绿化率高达68%，而项目800米范围内有十个市政公园。

■上述设施均在楼盘周围2公里范围内，距离信息来源于百度地图

样板间赏析

园林赏析

■上图为本楼盘效果图

■委托销售机构：北京美联房地产经纪有限公司

■上述所有信息为2017年6月6日由开发商提供，仅供参考，实际信息以签约时点为准。