在刚刚过去的7月，北京龙湖长安天街项目再传捷报，一举摘得北京商办写字楼7月销冠。其中较为显眼的，是一栋写字楼的整栋成交,总价3.7亿,是今年上半年北京写字楼市场又一宗大单成交物业,价值再度得到验证。

从2018年1月开始，长安天街包揽北京商办市场销冠已成常态，这不单单意味着以京西为代表单非核心区域写字楼已成为投资热点，也持续印证了客户及资本市场对“天街”系产品的关注和认可。

北京写字楼夜景图

耕耘十五载 只择城市中心落子

龙湖“天街”系产品，一直致力于为城市新兴家庭打造“全家庭生活平台”。2003年，北城天街作为龙湖地产的排名前列个商业项目，在重庆开业，自此拉开了“天街系”商业版图的序幕。至今，北城天街已经创下中国西南地区购物中心客流量及营业额的多项纪录。

2014年，龙湖时代天街开业，成为成都一站式购物中心，作为辐射周边60万产业人口的80万方超级旗舰综合体，龙湖时代天街开业被业界评价为成都较具投资价值的商业项目。

同年，龙湖“天街”系产品首进北京，打造了长楹天街这个27万平米的超大型综合体，如今长楹天街已是6号线上的时尚及生活地标，直接推动了常营从一个“朝阳与通州交接的三不管地带”，成为如今京东区域的时尚及生活新地标。此后，相继开业的大兴天街、房山天街，让“天街”系产品在北京遍地开花。长安天街，作为即将于明年开业的长安天街，龙湖与北京重点打造的第四座天街作品，择址长安街西延线首排，问世至今也一直备受瞩目。

龙湖北城天街实景图

不仅居于中心 更要创造中心

回顾以往，每一座“天街”系产品的择址之处，无不成为一个新兴商圈的繁荣核心，龙湖也因此赢得了“新兴商圈运营专家”的美誉。究其原因，不仅受益于成功的拿地策略，更离不开成功的商业运营。

以目前备受瞩目的长安天街为例，龙湖以前瞻战略眼光，择址京西门头沟区域、长安街西延线，打造了一座由龙湖自持天街Mall、销售型商铺、销售型写字楼三种业态产品组成的集餐饮、娱乐、购物等为一体的城市综合体。项目与地铁S1线无缝接驳，具备TOD天然基因，汇集千万移动客群。同时，周边汇聚新首钢、AI人工智能科学园、北京保险产业园等高级项目，集合了海量的产业人口。

长安天街的出现，不仅满足了周边人口生活和消费的需求，相信在龙湖天街成功运营经验的赋能下，将迅速推动京西CBD商圈的全面崛起。

长安天街效果图

长安天街项目由天街Mall、体验型商业街和商务办公三种业态组成，是长安街上不可多得的优质资产。目前在售产品：500㎡起Mall内铺、独栋商业在售，同时106-530㎡高区整层办公产品发售中，总价370万起，仅余6席。