京新房成交均价超4万6 100万内新盘还有谁?
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远洋新仕界G1号楼户型面积为:27-45平的商业办公小户型,总价90万/套起,层高4.2米,2018年11月30日带装修交房,50年产权,物业费:5元/平米*月。
远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,向东步行200米路北即是。项目周边配套完善,集中了良乡优质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。
首创·悦都汇房源户型面积为40-130平米,3米层高房源均价23000元/平米,4.2米层高房源均价25000元/平米,总价95万/套起,50年产权,毛坯现房。
首创悦都汇位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米,距北京市南五环约6公里。项目周边有兴20路、兴26路、兴31路、兴35路、841路、940路公交车,公共交通比较方便。项目西侧和西北侧均为华远和墅、首地浣溪谷等高端社区,周边配套有餐饮、学校、医院、公交车站等,涵盖能满足生活所需的基础配套。
宇达创意中心在售30-90平精装白领公寓,房源起价35000元/平,总价约100万/套起。物业费为6.95元/平方米/月。 一层为40年产权,二至七层,50年产权。2017年6月30日交房。每户约0-30㎡。精装修交房,装修标准为3000元/平。项目可办理独立房本。70%首付,贷款利率1.1倍。搜狐焦点网友购房,全款96折,按揭98折。
宇达创意中心项目位于东五环与京沈高速交汇处,距地铁7号线焦化厂站2.5公里。宇达创意中心项目容积率1.2属于低密度社区。可以用来办公、注册公司与居住,项目可分割独立房本。但项目首付需70%,前期投入较大,且由于为40、50年产品,故贷款利率也较高(1.1倍)。项目为3.1米层高,属平层产品,相对4.2米层高的房源而言,虽然使用面积不大,但空间却不会那么压抑。总的来说这个价钱,对比区位还是比较划算的。
新奇世界·由山由谷目前在售房源为30-70平米商业开间,一层带花园,顶层带,均价20000元/平起,总价70万/套起,产权为40年,2016年12月31日毛坯交房。
新奇世界·由山由谷项目位于平谷夏各庄,项目商业仅70万/套起,是目前北京地区总价较低的新房产品。并且该项目整体的居住密度都很低,属于容积率为1的低密别墅、洋房和公寓项目。项目目前主推公寓。
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