听说执着的男人有魅力~

（图片来自北朝鲜，level较高的胖子）

这歌不错，真不错~

（歌曲来源网络，侵删）

（这么丑的字，一定是我写的）

声明：数据均为作者自行整理，转载请标明出处。

东城区    环比：-2.25%

成交均价：9.75万

成交房源挂牌均价：10.46万

报价成交价升降比：-6.79%

平均成交周期：54.3天

西城区    环比：-5.11%

成交均价：10.39万

成交房源挂牌均价：10.93万

报价成交价升降比：-4.97%

平均成交周期：64.5天

朝阳区    环比：+7.55%

成交均价：6.55万

成交房源挂牌均价：6.89万

报价成交价升降比：-4.96%

平均成交周期：45.2天

海淀区    环比： -14.83%

成交均价：8.21万

成交房源挂牌均价：8.70万

报价成交价升降比：-5.68%

平均成交周期：84.5天

丰台区    环比：-7.33%

成交均价：5.18万

成交房源挂牌均价：5.70万

报价成交价升降比：-9.12%

平均成交周期：69.2天

石景山区    环比：-1.5%

成交均价：5.27万

成交房源挂牌均价：5.66万

报价成交价升降比：-6.84%

平均成交周期：48.2天

通州区    环比：-2.6%

成交均价：4.87万

成交房源挂牌均价：5.22万

报价成交价升降比：-6.70%

平均成交周期：47.55天

昌平区    环比：-1.61

成交均价：4.89万

成交房源挂牌均价：5.02万

报价成交价升降比：-2.59%

平均成交周期：43.8天

针对数据上“逆天大涨”的“朝阳区”，好像有必要说两句。

首先，数据是没错的，为此我特意算了三遍，就上周来成交来说，单价环比确实上涨了。

其次，胖子简单分析了一下数据，上周成交中44.5%是70平米以下的户型，37.0%是60平以下的户型。那就是说，单就上周成交来看，俗称“老破小”的小户型相对多一些，这种房子，单价本身较高。

再一个，每周成交数据相对来说样本数量较少，形成一个小波动，也是合理的。

这歌好听吧？

胖子！上歌词！

听说    华子

听个工人说 好久没有喝过可乐

听个商人说 今天该吃点啥呢

听个保安说 他一月能赚八百多呢

听个小姐说 她一月八千真的不多

听个要饭的说 他手机换了好几个

听个下岗的说 他呼机都还没用过

听个爆发户说 只有大奔能配得上我

听个铁路工人说 我骑了半辈子飞鸽

听个的哥说 我睁眼就欠二百多

听个警察说 我一年罚他几万多

听个小伙子说 要找对象得先有辆车

听个大姑娘说 你没钱就别把我摸

听个小学生说 妈妈我就要这个那个

听个大学生说 吃的不贵爸爸放心那

听个孩子说 谁耐克阿迪有我多

又听个孩子说 我好想有一个课桌儿

听个老摇滚儿说 无房无车无存折

听个小歌星儿说 千八百万有什么

听个大文人说 当代诗歌是片沙漠

听个小诗人说 饿死我也不写小说

听个网络歌手说 我一首烂歌火遍中国

听个穷画家说 我一千张画没人懂得

听个破导演说 拍戏就爱潜规则

听个烂演员说 想成名你得舍得

听个老北京儿说 爱新觉罗全聚德

听个新游客说 北京烤鸭金边儿刻

听个城里人说 明年他一定如何如何

听个乡下人说 今年的收成挺多

听个混子说 有事咱就酒桌上磕

听个傻子说 吃饱不饿我就快乐着

听个疯子说 我要革命我要解脱

听个瞎子说 是谁在唱这首破歌

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