仅剩9套!单价35000元/平的共有产权房递补选房啦!

血拼北京楼市 2019-04-26 10:32:10
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等待槐新雅筑递补选房的粉丝们,让血拼哥看到你们的双手!

5月10日,仅剩的9套房源就等着你们去选了,看好时间,千万别错过了!

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项目位置:北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村。项目四至:东至槐房西路,南至范家庄北路,西至新宫家园,北至NY-026地块F3其他类多功能用地。

销售均价:35000/㎡(全装修交房)

房源数量:9套

产权比:60%

选房时间:2019年5月10日

户型:约84-89平方米二居室

选房地点:北京市丰台区槐房西路316号2号楼3层(槐新雅筑样板间内)

轨道交通:地铁四号线C口出沿槐房西路向南行驶500米至槐房西路与丽槐街交叉口东行150米即到;

自驾路线:四环路至南四环公益西桥出口上辅路200米至槐房西路交叉口向南行驶过新宫地铁站至槐房西路与丽槐街交叉口向东行驶150米即到。

·  正  ·  文  ·  来  ·  啦  ·

根据《丰台区槐新雅筑共有产权住房选房公告》,丰台区槐新雅筑共有产权住房项目,第一次面向丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭第1号至第1760号家庭,第一次面向非京籍无房家庭第1号至第399号家庭,已于2018年11月24日完成选房。

截至2019年3月31日,槐新雅筑共有产权住房项目剩余房源共计9套。

其中,面向非京籍无房家庭销售房源2套,面向丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭销售房源7套。户型为约84-89平方米二居室。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法【2017】16号)有关规定,对剩余房源,按照摇号顺序依次递补选房。

2018年11月7日,丰台区房屋管理局网站(网站现已整体迁移至丰台区政府网站)发布了《关于丰台区槐新雅筑共有产权住房申请家庭申请人社会保险缴纳情况核查结果的通知》,北京南悦房地产开发有限公司将于2019年4月25日根据该通知的最终审核结果通知核查通过的家庭参加递补选房活动。

现将递补家庭选房有关问题公告如下:

一、递补家庭选房顺序安排

对于剩余房源,从非京籍普通组第400号家庭、京籍第1761号家庭开始,在对应组别内按照摇号顺序依次递补选房。

北京南悦房地产开发有限公司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭递补选房。如当前选房人表示放弃认购,则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。

二、选房时间及地点

选房时间2019年5月10日,非京籍家庭15:00—15:20;京籍家庭15:21—16:00。

选房地点:北京市丰台区槐房西路316号2号楼3层(槐新雅筑样板间内)。

三、申购家庭须提交的材料

(一)申购家庭应携带以下材料到场选房:

1.申购家庭提交全部家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件(一式一份),家庭成员中有非本市户籍的,应提交有效的北京市居住证(居住卡)原件及复印件(一式一份)或北京市工作居住证原件及复印件(一式一份)。

2.社保、纳税家庭,还需提供连续60个月(含)以上的社保或连续60个月(含)以上纳税证明(一式一份)。

3.家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的,还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件(一式一份)、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料(一式一份)。

4.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件及复印件(一式一份)。

5.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件(一式一份)。

6.集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式一份)并加盖公章、本人页原件及复印件(一式一份)。

7.购房人及配偶(如已婚)提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

(二)选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。

夫妻间代为选房不需公证,除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

(三)完成选房后,购房人应同时交纳壹拾万元(¥100000元整)定金,并签订《认购协议》。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡,并且只允许刷一张储蓄卡。

为保证顺利付款,储蓄卡中除定金外请多存10元,由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折,定金计入购房款。如购房人未能在选房当日19:00前交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。

四、特别说明

1.申购家庭购房款计算方式:购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。例:如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为80㎡×35000元/㎡=2800000元。

2.申购家庭应服从选房现场工作人员管理,自觉遵守和维护选房现场秩序。

3.非京籍家庭应在2019年5月10日15:00前(提前30分钟)到场等候选房;京籍家庭应在2019年5月10日15:21前(提前30分钟)到场等候选房。

选房时,工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名(申购家庭申请人社会保险缴纳情况核查不通过的家庭不再呼叫进入选房),选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人的选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭之后。

每户申购家庭选房到场时间安排当日有效,非京籍家庭截至2019年5月10日15:20前未到场,视为放弃本次选房资格;京籍家庭截至2019年5月10日16:00前未到场,视为放弃本次选房资格。

4.每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过2分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续申购家庭可同时进行选房。

5.所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购家庭不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利,且网签时购房人应与《认购协议》保持一致。购房家庭为已婚的,应夫妻双方到场与北京南悦房地产开发有限公司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

6.选房当日申购家庭需携带共有产权住房网上填写申请时最后一步所需下载打印签字的《共有产权住房购房承诺书》,申请人必须本人签字确认。我司在选房现场对选房家庭申请材料进行核对,留存相关复印件。

7.选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购协议》中约定的时间内与我司签订北京市共有产权住房预售合同并交纳购房款,未在约定时间内签订购房合同并交纳购房款的,则视为放弃本次选房资格。

8.本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。

9.选房完成后会再次审核选房家庭购房资格,审核通过的选房家庭可签订购房合同。申请核验人须如实申报家庭情况,凡不符合原选房所在组别要求的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。

10.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)、《丰台区槐新雅筑共有产权住房项目申购登记公告》,对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,我司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

11.请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策,具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会官方网站和北京市丰台区人民政府官方网站。

北京南悦房地产开发有限公司电话:010-67966626(上午9:00—11:30,下午14:00—17:00)

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海淀一直是刚需们心心念念的热门区域,若说关注度,海淀称第二,没地儿敢说自己是第一了。

记得当初海淀的共有产权房“永靓家园”因各种建设问题闹得满城风雨,血拼哥觉得,也没耽误人家卖完房子。

由此可见,区位对于购房者的影响不容小觑。

今天,血拼哥就给大家带来关于海淀的最新消息 —— 海淀一块商业金融服务用地改住宅用地了!

· 公  ·  告  ·  原  ·  文  ·

位置:项目位于中心城18片区11街区西部,东至东芦路,南至规划西三旗科技园5号路,西至现状空地,北至新都路,总用地约1.65公顷。

现状情况:用地内现状为场清地平状态。

调整前控规:用地性质为综合性商业金融服务业用地、绿地和道路用地。其中综合性商业金融服务业用地0.6公顷,建筑高度30米,容积率2.5,绿地率20%,建筑面积1.5万平方米;绿地0.83公顷;道路用地0.22公顷。

调整原因:海淀区政府申请将综合性商业金融服务业用地调整为二类居住用地,绿地率从20%调整为30%。其他指标规模保持不变。

调整后控规:用地性质为二类居住用地、绿地和道路用地。其中二类居住用地0.6公顷,建筑高度30米,容积率2.5,绿地率30%,建筑面积1.5万平方米;绿地0.83公顷;道路用地0.22公顷。沿规划二类居住用地西侧新增南北向城市街坊路。

法律依据和公示时限:根据规划相关法律法规规定,现就该项目申请规划调整情况进行公示,听取公众意见。公示期限不少于30天。

反馈意见和采信意见通告方式及其它提示:公示期间,若有意见,请直接向我委提交反馈意见。我委将及时研究,并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的,视为没有意见。直接向我委反馈意见的个人,应签署真实姓名,住址及联系方式;单位应加盖公章,注明联系人及联系方式。

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