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政策刚定调,北京楼市动了通州一个中介门店负责人表示，他们那边有个小区，房龄20年，挂牌均价3.1万/平米左右。今年1月，小区成交了4套，全是两居室，成交总价都在180万左右——比2025年平均成交总价低了20万。对努力了这么多年、扛…
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政策定调,北京市场动了!对于房东而言也很简单，你现在成交概率肯定是要大于两个月后的。看懂这个逻辑你就知道：即便市场热度上来，等这波需求消化完现在往前推了一步：从你结婚生第一个孩子就开始管，现在北京一套房子从挂牌到成交，可参考的数据是…
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75万起,上车二环西城学区房+新房现房,机会来了以前总吐槽区位图比例尺有问题，5公里的配套给你标的跟抬腿就到似的，这次的区位图难得的跟百度地图比着看也不虚了。在西城，新房这个门槛，你掰着手指头数，能有几个？说白了，这个盘能给你的是地段和学籍，但别指望它能给…
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大兴发展·梧桐府:以“东方静奢”为笔,书写花园城市的人居新章它用新加坡“花园城市”的基因，在北京南城种下了一座会呼吸的东方静奢社区。社区入口处，约60米宽奢阔门庭以迎客松相迎，首层景墙借鉴北京SKP造型灵感,二层以爱马仕灰奢石搭配金属,每一处都是自然与匠心的融合，每一…
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大兴发展·梧桐府:以“东方静奢”为笔,书写花园城市的人居新章它用新加坡“花园城市”的基因，在北京南城种下了一座会呼吸的东方静奢社区。社区入口处，约60米宽奢阔门庭以迎客松相迎，首层景墙借鉴北京SKP造型灵感,二层以爱马仕灰奢石搭配金属,每一处都是自然与匠心的融合，每一…
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跌回200万!西城学区房的神话终结了?这个数字有特殊含义——1.9%是南京银行在北京大街小巷的广告牌上打出的存款利率。200万存银行，一年有3.8万的利息收益，而买入该小区开间则只有3.3万左右的收益。结论就是，相比北京众多租售比达到3%甚至更高…
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进一步调减住房限购政策!一线再放大招这一条尤其值得关注——过去限购主要看社保，现在开始和居住证年限挂钩，对长期在沪工作但社保缴纳不连续的人群是重大利好。-1月30日：上海优化非沪籍单身人士限购，可在外环外购买1套住宅如今上海跟进的是限购年限的收…
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起猛了,节后的北京楼市杀疯了?其实年前我就说过一个判断：当下的市场，会呈现结构性的、阶段性的价格筑底。有个朋友年前在海淀看房，一套两居室，业主挂牌价比同小区最低那套高了15万。有中介跟我聊过，去年下半年很长一段时间是业主追着中介问“能不能…
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官方投资超千亿,北京2026年首批城市更新名单公布!北京刚刚公布了2026年首批城市更新名单，这是继“十五五”规划开局后，北京在城市更新领域的首份年度重磅清单。从项目进度上看，包括745个新实施项目和576个2025年结转续建项目，2026年度第一批项目计划投…
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