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北京新房,下半年要涨价通州去化最快的项目之一，网签均价锁定在5.1万/㎡左右，三个月卖出530多套，几乎是踩着成本线出货，用绝对的低价把犹豫买家全部收编。核心区稀缺改善盘，优质地段确实在夯实价格，该出手就别犹豫太久；但对于绝大多数…
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北京,刚需跑量,豪宅砸盘!-01谁撑起了6月的成交？二手房里，真正被“掏空”的，是300-600万这个中间段。刚需市场在“下沉”，豪宅市场，很可悲，其实北京当前也是这个路子，对买房人来说，低总价段的竞争在加剧——不是价格战，而是“谁能…
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北京,“老破小”卖爆了这一变化的底层逻辑并非“买便宜房的人突然变多”，而是整体成交量收缩时，低总价段“跌得少”，相对稳固；同时，房价下跌本身把一些原本400万上下的房子“送进”了300万以下的统计池——一套挂牌350万的老房，跌到…
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新信号,跌到底了吗?量是回来了，价格还没有。不管是新房还是二手房，能走量的，要么产品足够好，要么价格足够有诚意。如果下半年市场继续“以价换量”的节奏，那一个很现实的问题就会摆上台面：新项目要想顺利卖，就得不断在价格上“背刺”老项…
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北京,“救市”新招来了?说白了，只要你是符合年龄的年轻人，最少来北京工作三个月，就能拿到这张“准市民入场券”。把门槛降到3个月社保，与其说是给楼市“拉人头”，不如直接理解为在抢人。其实2026年，北京早就加入“抢人大战”了，政策藏在…
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觉察·赋能·生长 | 臻澐亲子心理学思享沙龙圆满落幕由臻澐与知名心理学专家邢淑芬教授联袂呈现的“教育中的‘觉察’与‘赋能’”亲子心理学思享沙龙，吸引了众多关注家庭成长的高知父母齐聚一堂。正如邢教授所说——表扬不是为了让孩子高兴，而是为了让孩子看见自己的努力与成…
