中海寰宇天下加推在即 首付208万入住城六区

说起京西置业，有个楼盘不得不提，那就是石景山的纯商品房中海寰宇天下。在限竞房占主流的情况下，这个楼盘的关注度和成交量居高不下。目前中海寰宇天下又有新动静，三期启动排卡，预计本月月底开盘，3月2日搜狐焦点看房团就带购房者去看了这个楼盘，售楼处十分火爆，今天焦点君跟大家聊聊这个楼盘。

位置

中海寰宇天下位于石景山区阜石路与北辛安路交叉口南，临近金安桥站，这一站是6号线西延与S1号线，以及规划中的M11号线的换乘站，往东1.4公里是苹果园站，未来将建设成交通枢纽。路网方面，项目临近阜石路，上西四环很方便，与此同时，阜石路上还有两条快速公交，从门头沟始发，终点站分别是阜成门和五路居。总体来看，交通还是很便利的，这也是这个楼盘很大的一个亮点。

价格

三期预计均价63000元/平，焦点君把它和同区域的新房、二手房价格做个对比，大家感受可能会更直观一些。新房方面，石景山目前在售限竞房有3个，均在五里坨区域，总价415万/套起，待售限竞房两个，其中西黄村地块均价达到62766元/平，已经和中海寰宇天下价格相差不多。

二手房方面，之前已经建好售罄的中海金石公馆在绿中介的挂牌价已经达7万/平了。对比来看，中海寰宇天下的价格还是比较占优的。

项目动态

目前三期御山府正在排卡，需要验资200万。三期一共8栋，本次开5、7、8三栋楼，共计376套房源，其中83平有136套。本次预计推出户型为82—172㎡的2-4居，总价520万/套起，首付208万起，一房一价，具体情况还请咨询售楼处，房源预计2021年年底交房。

总结

中海寰宇天下是石景山为数不多的纯商品房，位置、配套、价格综合来看没什么大问题，是性价比较高的“选手”。三期推出82—172㎡房源，户型梯度大，刚需改善人群均可满足，适合在中关村、丽泽、金融街工作的人群购买。了解项目详情请拨打免费咨询电话400-032-5802 转 351048。