买新房也能砍价?6个技巧让你省下血汗钱!

焦点北京楼市 2019-05-16 14赞
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买房这事也存在诀窍,掌握了合适的时机能轻松省下几十万!

面对买房大部分人都是新手,不懂得买房过程中如何砍价,如何在挑选新房过程中从合适节点入手。其实买房这事也存在诀窍,掌握了合适的时机也能省下几十万,房子不同于普通商品,如此高昂的房价哪怕省下1万块钱对于普通人来说都不算小事,完全够几个月甚至几年的生活开销。今天就给大家讲一讲怎么买房划算?除此之外买房可以砍价吗?

一、怎么买房划算?

1、大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程,这时有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并最终确定售价。

2、尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后,剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢,就得多与销售人员联系,留意促销的信息。

3、很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,却是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。

二、买房可以砍价吗?

1、很多楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反应“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。前期登记者甚至会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。

2、“团购”曾经风靡一时, 团购折扣价理论上秘而不宣,但据了解,一般团购都能拿到比单购更优惠的折扣。因此购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购,参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。

3、一般来说,一次性付款不仅可以减少利息支出,选择一次性付款还有可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾。

以上就是怎么买房划算?买房可以砍价吗的全部内容,买房的之前大家可以研究一下买房的方式,通过有些方式购房真的会划算很多,比如说通过公积金贷款购买房子,大家会发现比商业贷款买房要少很多钱,所以凡事在做之前多了解一点总是好的。

目前北京在售新房——招商雍和府推出部分特价房源。项目地理位置优越,周边配套完善,有轨交在侧,可以重点考虑。

【基本介绍】招商雍和府位于大兴黄村核心区域,地铁4号线清源路站西侧800米。项目为限竞房,均价55800元/平,主要在售户型有84-87平米两居,118平米三居,131平米四居,此前推出的特价房为纯南向两居,43000元/平起,总价360万/套起。

【产品介绍】

项目特价房源户型,为84平米纯南向两居,门厅独立衣帽间,收纳功能强,卫生间干湿分离,便于清理打扫卫生。主卧次卧朝南向采光舒适度佳,餐客分离提升居住舒适度。

C户型为131平米四居设计,方正户型,非常适合四世同堂家庭居住,双卧朝南向保证老人房间采光性。厨房U性设计,便于操作。南北通透,整体通风性能佳。

该项目产品设计贴合市面需求,如果按特价房源来算,总价360万,首付仅需126万,对刚需族来说十分友好。

【位置交通】

招商雍合府距离4号线清源路站仅800米,出站沿清源西路步行至项目,沿途便有北京印刷学院、国家教育行政学院,道路通畅,周边公交车站点众多,有兴11、兴28、兴55、840、947等近20条公交线路,交通便利,可至黄村公园、黄村火车站、西红门站、义和庄站、天宫院站等地方。自驾可向东行驶至京开高速,向北行驶上五环,可谓四通八达。

【周边配套】

周边亮点有8所学校扎堆,从幼儿园到大学一一俱全。大兴区第一幼儿园、北京小学大兴分校、大兴一中北校区、北京印刷学院、北京石油化工学院等学校分布在四周,仅一街之隔;周边还有相应的教育培训资源,感兴趣的朋友可实地调研。

除此之外,项目自带商业街,还可乘坐地铁去到宜家荟聚购物中心(北行4站至西红门站),绿地缤纷城(北行2站至高米店南站),龙湖时代天街(南行4站至生物医药基地站)等,购物很方便。

【点评】招商雍合府可谓价格偏高的限竞房,但地段优势明显,目前推出的特价房源正式入手的合适时机,感兴趣的速度拨打电话进行咨询了解,售楼处电话400-032-5802 转 362385

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