临铁价格还低 招商雍和府值不值得买?

2020年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：贷款市场报价利率（LPR）一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%，与5月报价保持不变。有人会问，这是否是刚需族登车的好时机，焦点君觉得，如果您真的是刚需族，想买了就能住的，真建议您看到合适的房子，就可以入手了，但是如果您是投资客，那您就要慎重考虑了，毕竟国家大的方针基调是以住为主。这不，较近网友小刘找到焦点君，想要在大兴置业，想要版块成熟一些的，小刘跟焦点君说之前想考虑亦庄，但是他和妻子开车去那转悠了一圈，觉得那边配套目前阶段来说不是很成熟，还是想要在大兴成熟一些的版块入手，较好是邻铁的，焦点君立刻想到了大兴黄村版块的招商雍和府，这个楼盘位于黄村成熟版块，且又邻铁，那么招商雍和府到底符合不符合小刘的基本需求呢，接下来，焦点君给大家详细的介绍一下这个楼盘，希望能给同样困惑的人一点帮助。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

招商雍和府

首先，焦点君先给大家具体介绍一下这个项目的区位：招商雍和府位于地铁4号线清源路地铁站西侧800米左右，是妥妥的邻铁盘，您可以步行到地铁站。轨道交通很是方便。

这个位置大的区位是属于大兴黄村核心区，也就是老城区，老城区发展的还算是比较成熟，大家都知道老城区一般新房较少，雍和府算是为数不多的新房之一了，目前项目的在售均价是48000元，这个位置的这个价格说实话比较有优势了，相较于位于京西南的房山来说，尤其是良乡同样单价的改善楼盘来说，焦点君更倾向于大兴区域，因为大兴较于房山，交通更加便利，配套更加成熟，是房山现在来说没法比的。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

项目现在在售的户型有87-89平米的两居，总价430万，首付170万出头就能搞定，性价比还是比较高的。

这个户型是87平米的边户，全明户型，户型比较中规中矩，两室一厅一厨一卫设计，南北通透，通风和采光效果都比较好。

我们买房子，户型是我们买房的考虑因素之一，其他方面还需要我们在经过谨慎的考察，比如项目周边的配套，比如学校，医院，大型商超的有无，这些都是我们要考虑进去的。

配套之一：学校

招商雍和府项目由于地处于大兴黄村老城区，学校自然不会少，有北师大附中学、首师大附中学、国家教育行政学院附属实验学校、北京八中大兴分校，兴华中学等，业主不用担心孩子的上学问题，但是由于是新小区，将来孩子上哪儿所学校，还得当地的区教育局统一分配。

配套之二：医院

居住的地方，自然也就少不了就医的需求，雍和府周边有天坛医院新院区，正在建的医院有北京儿童医院大兴院区，北京大学排名前列医院大兴南院区等，完全能够满足平时的看病需求。

配套之三：大型商超

除此之外，还有一些大型的商超，比如宜家荟聚购物中心，绿地缤纷城，火神庙购物中心，龙湖时代天街。平时购物买东西，完全不用担心了。

招商雍和府无论是从价格还是周边配套，都是性价比比较高的，但是还是那句老话，再好的鞋子也得合脚，适合自己的房子才是好房子。焦点君希望每一位网友都能早日买到心仪的房源。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。