朝阳再添新地铁!同区新房三居总价320万

焦点北京新房 2019-08-23 11赞
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地铁28号线来了!拟于2019年底开工,2022年12月底竣工。

地铁28号线来了!拟于2019年底开工,2022年12月底竣工。

京投公司和铁科院网站上近日均公布了地铁28号线的二次环评报告。条多年来一直被提及的地铁线终于有了新进展:从CBD专用线升级成28号线后,该线在服务CBD的同时,还将辐射北京东站、东直门等更多地区。

据了解,28号线近期建设的8.877公里将全部位于朝阳区,全程“跑”地下。由北往南看,线路起点位于工体南路路口,沿朝阳门外大街向东敷设,过东三环后,在针织路转向南,经过CBD核心区、建国路,向南下穿通惠河后衔接铁路北京东站,出站后向南转向广渠路,沿广渠路南侧向东陆续衔接大郊亭站、广渠路站、广渠东路站,最终进入广渠东路车辆段。

规划显示,28号线设车站9座,其中换乘车站5座,具体信息可见下图↓

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近期,有很多人都在问东南五环边儿的新楼盘——中铁·梧桐湾,今天,焦点君借这个机会再给大家介绍一下项目。

【基本信息】

中铁梧桐湾,项目归属于共有产权房,位于朝阳豆各庄,根据规划,项目容积率2.1,将建设866套房源,围合式布局,全部为小高层设计,均价36000元/㎡。

【户型产品】

关于户型,项目目前流出的信息只有主力户型89㎡三居室,套内面积大约74㎡,得房率在82%左右,算下来,总价在320万左右,该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势,设计不足之处在于卫生间无窗,整体来说还不错,大家可以考虑。

【周边配套】

交通:项目距离最近的地铁站为7号线延线黄厂村站,今年底开通。

教育:项目西侧紧邻芳草地国际学校,是一所拥有多年历史的名校。

商业:项目一路之隔便是成熟社区-富力又一城,目前来看生活配套基本可以满足。

环境:项目南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园,面积71万平米,环境非常优美。

【总结】

总体来看,项目从价格到产品、配套方面,都可圈可点,并且从较新爆出的消息来看,项目不远处新项目定价39000元/㎡,每平涨了3000元,目前项目还未申购,所以对该项目感兴趣的朋友一定要持续关注,别错过机会。!

最后,焦点君祝愿各位早日买到心仪房源!

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