四环新盘它来了!总价240万起还有小户型

焦点北京新房 2019-08-21 11赞
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震惊!四环新盘首付100万买两居竟是真事儿!

朝阳区房产一直在北京楼市中占据重要位置,除了因为别墅区有名,还有一个重要因素,那就是共有产权房!

自从城志畅悦园、锦安家园两个项目开始,关于朝阳区的共产房讨论之声就从未停止过,较近,号称“共产房位置较佳”的四环将台共产房也定了案名——上东郡!

项目基本信息可见下图↓

上东郡地块位于朝阳将台,项目限定均价43000元/㎡,焦点君实地探访,项目地块上还有建筑物。

项目是为数不多的五环内四环边共产房,配套已经非常成熟,价格当然也会贵一些,项目位于朝阳区将台乡驼房营村,位处东四环和东五环之间,距离酒仙桥不远,周边成熟小区很多,居住配套齐全,距地铁14号线将台站约1.5公里,交通方便。

项目总占地面积约60678平米,容积率2.64,绿地率30%,小区共规划高层住宅12栋,小高层住宅5栋,住宅总套数1470套。其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套,约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。项目为全装修交房,含全装修费用销售均价43000元/㎡。

项目较大的亮点,莫过于“位于五环内“”均价43000元/㎡“,项目周边的酒仙桥板块,均价68000元/㎡左右,虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远,但本项目对比周边,每平少2万元,对于想在此板块置业的无房家庭来说,已经是非常大的福利了!

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除了这处共产房值得期待,还有两个待申购的共产房——中铁梧桐湾、梧桐港,同样值得一看。

两项目位于朝阳区豆各庄乡,守着东南五环边儿,北侧是7号线东延线黄厂村站,南边是萧太后河以及马家湾湿地公园,两项目中间是芳草地国际学校,整体看来,周边生活配套、环境配套、教育配套都非常不错。

目前两项目申购日期还没确定,有意向的朋友可以再等等。

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