单价3万6入住朝阳 梧桐湾三居首付96万

焦点北京新房 2019-08-29 11赞
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近日,北京朝阳区东坝乡驹子房地块被房地置业以18.97亿底价成交该地块。

如今朝阳区已成为共有产权新房供应大户,除了已经选完房的锦安家园和城志畅悦园,还有8个项目地块处于待申购或拟供应的状态。

近日,北京朝阳区东坝乡驹子房地块被房地置业以18.97亿底价成交该地块。该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格41000元/平方米(含全装修费用)。 据了解,该地块目前周边二手房的价格约50000元/平方米,周边配套有东坝中医院、朝阳大悦城以及北京中学等。

目前该共有产权地块属于朝阳区第二贵的共有产权房。

对比海淀、丰台这些关注度较高供应量却很少的热门区域,朝阳群众的幸福度还是较高的,由中铁拿地,朝阳豆各庄两地块目前已定案名,分别为梧桐湾、梧桐港。均价36000元/平方米,供应体量大概为1633套房源,项目地理位置优越,南邻马家湾湿地公园,北边挨着富力又一城小区,中间是芳草地国际学校,妥妥的刚需福利房。

下面给大家介绍中铁·梧桐湾

【基本信息】

中铁梧桐湾,项目归属于共有产权房,位于朝阳豆各庄,根据规划,项目容积率2.1,将建设866套房源,围合式布局,全部为小高层设计,均价36000元/㎡。

【户型产品】

关于户型,项目目前流出的信息只有主力户型89㎡三居室,套内面积大约74㎡,得房率在82%左右,算下来,总价在320万左右,该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势,设计不足之处在于卫生间无窗,整体来说还不错,大家可以考虑。

【周边配套】

交通:项目距离最近的地铁站为7号线延线黄厂村站,今年底开通。

教育:项目西侧紧邻芳草地国际学校,是一所拥有多年历史的名校。

商业:项目一路之隔便是成熟社区-富力又一城,目前来看生活配套基本可以满足。

环境:项目南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园,面积71万平米,环境非常优美。

【总结】

总体来看,项目从价格到产品、配套方面,都可圈可点,目前项目还未申购,所以对该项目感兴趣的朋友一定要持续关注,别错过机会。!

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