866套朝阳新房今年有望入市 单价36000元/平

拼房帝 2019-08-01 12赞
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前段时间,一条热搜 #北京朝阳部分小区居民感染诺如病毒# 将朝阳豆各庄推向舆论前线。据报道,是有人偷排污水造成地区综合污染,导致有百余人感染诺如病毒。此处疫情发生在—富力又一城大型社区,旁边还有两处即将入市的共有产权房——中国铁建·梧桐港中国铁建·梧桐湾。小助理冒着被感染的风险,去实地直播了两处共产房的情况和周边小区的现状,为大家整理出这篇踩盘报告。

我们先看看这两个共产房的情况,从名字大家都能看出,这梧桐港湾是两兄弟,同开发商,同单价,同地段,同配套,中间就隔了一个芳草地国际学校。(微信搜索“pinfang6666”添加拼房帝小助理微信,可解决所有共有产权房问题哦~

1 中国铁建·梧桐湾

中国铁建·梧桐湾,单价3万6,东五环,主推82平两居、90平三居。项目东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。

该项目提供约866套房源。楼栋既有东西向又有南北向,围合式分布可能会影响采光。对比而言,梧桐港楼栋分布较为方正,整体项目密度比较低。据称,该项目有望在今年入市。

2 中国铁建·梧桐港

梧桐港位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村,单价3万6,项目东至芳草地国际学校富力校区,南至规划富力又一城南街,西至规划城市道路,北至规划鲁店北路。

据了解,梧桐港项目共有16栋楼,全部是6层高,大约767套房子,786个车位,179个人防车位,容积率1.5,绿化率30%。主售77平米两居、86-87平米三居

地段解读:以梧桐港定位为准,项目距离东五环约1.5公里,距离主城区约16公里,距离通州副中心约10.5公里。南侧离京津高速很近,北侧距离京哈高速2.5公里,地铁7号线终点站焦化厂站离项目约2.4公里,其中,在建轨交地铁7号线东延线离项目约0.9公里,预计2019年通车,届时通车之后会方便业主出行。

为大家送上新鲜踩盘图↓

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