地铁洋房引关注,公园十七区三居成爆款

2019年义务教育阶段入学工作时间紧迫如何安排日程？学校众多又会去哪家？想必家长们都在紧锣密鼓地准备着。除了海淀、东西城，还有哪个区域的学校值得看看呢。

顺义中央别墅区国际学校云集，被誉为北京国际教育“领头羊”。顺义国际学校、鼎石学校、德威、青苗等贵族学校均落址于此，提供丰厚的教育资源。

除了众多的国际学校，顺义后沙峪还有北师大附中顺义分校、北京四中顺义分校。

北师大附中顺义分校，位于顺义后沙峪镇田各庄西侧，计划建设初中30个班，高中42个班，新增学位3600个，全日制寄宿中学。建成后会面向全市招生，可能会向顺义区倾斜。

北京四中顺义分校，是北京四中不多的一所分校，教学区有初、高中两栋教学楼，共有85个多媒体教室，另外，学校发展得到北京市“城乡一体化”政策的支持，拥有跨区招生资格。

由此看来，顺义教学资源还是挺丰富的，再加上首都机场利好，中央墅区的高端配套，置业顺义是个不错选择。最近，后沙峪新入市的公园十七区，售楼处已开放，户型也刚刚对外释放，那么这个项目怎么样？

【区域位置】

公园十七区位于中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米，罗马湖北，金地世家广场西，属于传统的中央别墅区范围，周边配套比较成熟。另外，项目距离望京商圈13公里，占据望京北，是朝阳购房者的择优之选。

【周边配套】

公园十七区距离地铁15号线后沙峪站2.5公里，周边还有规划中北部联络线地铁31号线，旁边守着后沙峪客运站，公交线路多，交通方便，况且，后沙峪这几个小区里目前就它有直达地铁的社区班车，后期还有金地物业，社区服务质量可是杠杠的。

借势中央墅区利好，周边配套比较成熟。龙腾文化广场，国际医疗、国际教育资源就在身边，在幼升小、小升初再次让家长紧张的时段，顺义国际学校也不失为一种选择。况且，项目周边有北京四中、北京实验二小、北师大附中等名校的分校，教育资源优厚。另外，紧靠温榆河湿地公园和近300亩罗马湖，环境也宜居。

【户型设计】

项目有90㎡三居1030套、120㎡四居70套、144㎡四居272套，90平户型均精装交付，其余两个户型均简装交付。下列的三种户型图直到售楼处开放才对外释放，90平三居能做到两卫，也是打破了常规。

90平的三居大眼一看，跟目前主流的89平米三居“三段式”类似，但细看还是不一样的。北京限竞房主流的89平三居，大多都是做一个卫生间，但这个项目做出了两卫。个人认为，空间布局仍然略为紧凑，但总价500万住进别墅区也挺值。

现在市面上最少有的就是面积120平左右的户型，公园十七区的120平户型数量也最少，仅70套。一般120平米三居常见，但该项目是四居两卫，南北通透，整体来看空间布局紧凑。南向客厅和卧室同样带阳台，客卫做了干湿分离、洗手台外置。除主卧外，其余卧室面积不算大。

144平米四居，进深面宽比接近1:1，整体达到11米8，进深11米5，客厅和南向两个卧室全部带阳台。南向两个卧室均为套房设计。算上阳台面积，主卧能达到31平。最小的北向卧室，面积也在8.16平，做儿童房或书房都比较合适。

【较新动态】

5月25日，也就是本周六，项目将正式对外开放其90㎡三居双卫、144㎡四居洋房的样板间。有意者可致电400-032-4608 转 394250。