2020五环潜力股 总价252万上车寰宇时代

疫情当前，不少朋友都隔离在家没有外出。返工日一推再推，正常上班的朋友一定要注意防护。今天，焦点君的重点还是给大家介绍介绍2020年可以买的新房项目。目前市场上各区都出现了一些性价比较高、有小户型的项目，相信不少朋友都对小户型房源很关注，下面焦点君就为大家介绍介绍。

从搜狐焦点网统计，目前有12个区有小户型新房。其中，通州和大兴的小户型新房项目是最多的。也有一些小户型房源，占据着城六区内比较好的地段，总价稍低，非常适合对区位要求高的朋友上车。今天呢，焦点君主要还是想为大家介绍大兴瀛海的中海寰宇时代。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

中海寰宇时代三期限定均价52449元/平，主力户型包括48平一居、70平两居、88平三居以及112平四居。其中，一居和两居户型都还不错，总价252万起就可以上车南五环，诱惑力还是蛮大的。

以上为项目的70平两居户型。整体来看，该户型南北通透，这在市场上非常少见。大多70平小户型，很难做到南北向并且通透，多为东西向。另外，该户型还可以根据需要做调节，主卧和客厅之间的非承重墙可以打通自行调整，调节功能间的大小。根据限定均价计算，该户型总价366万左右，满足普宅的标准，首付35%，仅需128万上车！

以上为项目的48平一居户型。户型整体朝东或者朝西，在北京市场上的一居户型里，该户型算是很小了。采光面面宽5.7米，各功能间大小都比较合理，没有太多浪费空间。户型上没有太大毛病。根据限定价格计算，总价252万就能拿下。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

这几年来看，中海开发商出品的项目户型一直都不错，寰宇时代更是如此。但是项目火热，还有区位的功劳。

项目紧邻地铁，三期地块距离8号线瀛海站仅900米。8号线纵观南北，走的是中轴线，因此住在8号线地铁周边，未来出行可以多线换乘，无论去哪都是非常便利的。配套方面，由于项目附近小区已经比较多了，社区氛围已经逐渐浓厚，基本的生活需求都是可以满足的。未来项目自带近6万㎡的商业配套建成后，对项目以及板块配套都会是一个比较大的完善。教育资源方面，项目了一个幼儿园，周边还有瀛海镇排名前列中心小学，瀛海镇排名前列中心幼儿园，亦庄实验中学，亦庄实验小学等学校，但是具体划片还是要咨询教委。

综合来看，大兴瀛海是一个非常有潜力的板块。在此置业一处小户型方面，上车门槛低，未来也有发展空间，还是比较合适的。如果您有意在南城置业，不妨关注一下。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

延伸阅读：

线上售楼处，足不出户看好房