17号线旁!招商臻珑府网红三居在售

焦点北京新房 2020-06-30 8赞
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亦庄虽然在售项目众多,但能做到好地段、好户型的产品并不太多,而且招商臻珑府还有一居户型,适合刚需人群上车。

近日亦庄河西又新挂了一宗不限价住宅用地,今天咱们就来看地块一些情况。

首先来看一下地块的位置,项目处在金隅和中铁两地块的斜对角,西侧紧挨着十一学校,跟周边的限竞房相比,地段并没有什么特别之处。

不过地块规划面积比较大,总建面有20万平,此前社区体量最大的和悦华锦建面也不过16万平,这个体量对开发商也是考验不小。

地块刨除5000平米的托幼用地,初始楼面价格在3.26万/平,我们合计了一下,此前楼面价最高的限竞房雅居拿地价格在3.9万上下。如果开发商在拿地时能控制好预算,那么很有可能对目前周边在售新房产生销售压力,所以这一场土拍将很有看点,而且不排除亦庄这几个大开发商再次抢拍的可能。

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下面给大家介绍目前关注都较高的亦庄新房——招商臻珑府

招商臻珑府位处于亦庄路东板块,距离地铁亦庄线次渠南800米,轨交优势明显,而且还可以一站换乘正在规划建设的17号线和S6号线。

亦庄线众所周知,是亦庄板块居民出行的主要交通方式,未来17号线的运行将极大缓解南城居民的出行问题。据了解17号线不仅是经过亦庄经开区、国贸、望京和北七家未来科学城,还可多站换乘,运营速度可达100km/h,远超市面上的地铁。

周边配套设施也有其加分点,与该项目一路之隔就是建华亦庄实验学校,周边产业还有小米、华为、京东等,想来置业在此的高精尖人才也是不少。

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我们再来看看项目产品如何,招商臻珑府主力产品有57平米一居,77平米两居、89平米三居和139平四居,总价280万起,首付96万即可入手。项目属于非毛坯交付,可以省了一比装修费。

项目体量较大有1634套房,分为东西两个社区,其中东区临河,有想买河景房的可以重点关注。

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招商臻珑府户型选择较多,下面给大家重点推荐其三居户型。

89平米三室两厅两卫,南北朝向,三面宽设计,主卧次卧采光较好,客厅与厨房空间对流,除此之外,厨房U型设计,动线操作合理。户型属于目前最受欢迎的设计,基本没有浪费。

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写到最后

亦庄虽然在售项目众多,但能做到好地段、好户型的产品并不太多,而且招商臻珑府还有一居户型,适合刚需人群上车。目前项目已经开盘,感兴趣的人群建议抓紧时间去售楼处了解。

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