与建华名校一路之隔 招商臻珑府有一居可选
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前段时间，亦庄河西的新盘被网友戏称为亦庄六兄弟，想来还是颇为贴切的，河西板块新房扎堆，各显神通，究竟哪个更好，还是得针对每个人的具体需求做分析。
不过亦庄的路东板块的两处新房，也值得关注，分别是融创亦庄壹号和招商臻珑府，下面给大家做个具体分析。
首先说一下区位交通，这两个项目基本是配套共享，分不出谁更优劣。轨交上紧邻地铁亦庄线次渠南站，在亦庄板块挨着地铁的新房大多扎堆于此，周边居住氛围浓厚，目前在售的新房有首创远洋禧瑞天著和北京经开汀塘。
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与该地段一站之隔是小米、京东等大型扎堆的企业聚集区，未来选择在此置业安家人应该基本来源于这几个大型企业。
除了轨交等配套外，与项目一路之隔还有建华亦庄分校，具体能否去这所学校还要看交房后划片通知，目前建华实验亦庄学校已经完成了2019年小学招生，预计很快将正式开通运营。
接下来我们来对比两个项目的基础信息。
从图中可以看出，融创亦庄壹号内部配建一所幼儿园，体量比招商臻珑府小一些。不过招商臻珑府有一居设计，户型选择上更为多样化。
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融创亦庄壹号含10栋住宅、2栋配套商业及1栋幼儿园，四栋为11层，五栋18层，一栋25层。
招商臻珑府楼层为6-27层，共1645户，体量偏大，高低配设计，洋房高层都有。
目前所知的是，这两个项目都属于非毛坯交付，我们再来对比一下户型设计如何。
招商臻珑府目前有14种户型设计，融创为4种，相比较，招商的户型选择更多，我们主要看其两居设计谁更优劣。
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融创亦庄壹号为74平米两室一厅一卫设计，主卧和客厅朝东，客厅面宽3.4米，明厨暗卫，按照限均价52695元/平来算，总价在390万左右，不过从朝向来看，该户型单价应该比限均价要低。
招商臻珑府77平米有5种户型，不过主要是正反向，所以有些相差不多，上图户型在小编看来是比较突出的，朝向东西通透，客厅面宽3.5米，明厨明卫，尽管面积大融创3平米，但整体舒适度还是较为不错的。项目估计开盘单价也应该不会太高，感兴趣的朋友可以重点关注。
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目前这两处新房招商的售楼处已经开放，融创亦庄壹号还在放味相信很快就会对外展示，预售证都还没有批复，大家可以去售楼处实地参观。
总体来看，这两个地段配套是共享的，各位可以在户型、价格、物业方面多做研究，从而选出最适合自己的新房。
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