五环内还临铁 总价383万起上车黑马洺悦湾
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转眼就已经三月，一场疫情打乱了我们原有的生活节奏。不知道，您在今年还有置业的目标吗？适逢最近不少项目有了较新情况，话不多说，焦点君今天就为大家梳理了一轮大兴的限竞房项目，让有意在大兴置业的朋友对大兴即将入市的新房限竞房项目有个初步的了解。
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从上表中可以看出，截至目前，大兴（含亦庄）已经出让了总计28宗限竞房用地。总体来看，大兴限竞房土地市场供应还是比较多的。其中不乏有瀛海府、金地悦风华这样的项目已经售罄。也有着比较早入市，目前在售房源套数不多的一些项目。
2020年有望入市销售的新房，各个项目的节点都有所不同，洺悦湾、和悦春风、融创公园壹号、融创亦庄壹号近期曝光了项目的较新进展，距离入市还需要一定时间。招商臻珑府年前曝光了项目89平小三居户型图，京华雅郡等待着入市，亦庄河西港中旅地块暂时还没有进展，而寰宇时代2期还在等待中。
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待入市的项目中，电建洺悦湾的地段是非常不错的。项目位于南四环的大兴旧宫板块。项目一公里内，可以实现公共交通生活配套全满足。地铁方面，项目距离亦庄线旧宫站仅200米，亦庄线可换乘10号线和5号线，工作生活起来非常便利。配套方面，住总万科广场北京军联中西医结合医院、北京普祥中医肿瘤医院亦庄公园等就在项目附近。
洺悦湾限售单价54715元/平，规划有约15个楼栋，主力户型为70-86-89-133平的二至四居产品，总价383万起就可以上车。我们一起来看看项目流出的89平小三居的户型图。
整体来看，该户型是一个南北通透的三居室，带有两个全明的卫生间。户型还是偏向于市场最常见的小三居类型，两面宽超南的狭长形户型。户型简单来看，在现在市场上不占优势，但是还是得以具体标尺数据出来再做评判。细节上，主卧和客厅均设置了飘窗；北侧卧室和书房之间的非承重墙可以打通。
五环内还临铁！综合来看，项目的优势不言而喻。目前官方版本的户型图暂未曝光，如果您对该项目有意，一定要时刻关注焦点君带来的报道！
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