亦庄臻珑府新盘首曝光 速看三居神户型
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近日，亦庄一处限竞房有了新的消息，项目案名已定亦庄臻珑府，有关情况如何？下面给大家重点介绍。
亦庄臻珑府位处于亦庄路东区，项目于2019年11月13日经两轮报价，被招商竞得。溢价率0.5%，楼面价27936元/平方米。政府限定均价52695元/平，执行70/90政策，也是北京出土住宅新规后，不在"搭"商办的排名前列纯粹住宅用地。
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项目历时一个月就定了案名，入市速度还是挺快的。而且在近日，三居户型图也在网上曝光，采用的是三面宽朝南设计，其中一些地方不同于中海的网红三居，下面我们就来说一下。
三居户型在三面宽的基础上，卫生间的位置做了些改动，分别位于南向卧室的两侧，小编认为这个分配更加合理，不过美中不足在于左侧卫生间没有窗户，不够通风。入门设有玄关，私密性极强，除外还有鞋柜置物架的摆放位置。厨房U型设计，动线合理，南北通风，书房还有，预计该户型面世，将会十分抢手。
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项目其他户型暂未释放，感兴趣的可以致电售楼处400-032-4608 转 411055了解一下项目进度。
小编在前两周曾实地走访周边配套，这周边可谓有两大亮点。
一、教育资源优秀，在地块北侧，是正在建设的北京市建华实验学校亦庄分校，整个学校基本已经建好，正处在内部完善阶段，预计很快就能投入使用。该项目的业主能否上此学校还需要看具体的划片政策。项目周边现有的学校还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。
二、轨交优势，项目与亦庄线次渠南站直线距离仅1公里左右，未来轨交出行方便。目前亦庄出行主要靠亦庄线，如果买在轨交周边，进入主城区就不是什么麻烦事了。
当前亦庄虽然限竞房较多，但在路东区仅有一个在售的限竞房——首创远洋禧瑞天著，想在周边置业的客群也可以重点考虑该项目。
首创远洋禧瑞天著距亦庄线次渠南站仅200米，步行时间较短，目前主售的是89平，118平，及138平2-4居，均价52695元/㎡，两项目价位一样。预计2020年年底交房，非毛坯交付。
禧瑞天著的户型设计较为一般，图上三居89平，主卧和客厅朝南，次卧均朝北向，一个卫生间，厨房属于U型设计，总价在460万左右。
两项目周边的二手房价在3万9左右，纯商品新房经开汀塘均价5.4万/㎡左右，其中二手房大多是回迁房，对比商品房，价格还是有一定优势。
关于亦庄臻珑府项目情况，就给大家介绍这么多，如果您对户型比较挑剔，那可以等等该项目，毕竟目前释放的户型还是不错的。如果你呢着急入手，也可以看看禧瑞天著，毕竟离地铁更近，配套都是共享的。
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