五问公园都会洋房到底值不值得入手

焦点北京新房 2021-03-24 14赞

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顺义作为今年一个购房者关注的区域，从马坡到仁和镇都有新品推出，今天，就让我们了解下公园都会的情况。

看过焦点君此前文章的人群也知道，顺义作为今年购房者关注的区域之一，从年初开始，就陆陆续续不断有新品推出，从刚需到改善基本全都覆盖到了。而从片区来讲，马坡和仁和是目前特别的“主战场”。

为了能让大家更好的了解项目，在上周六，搜狐焦点看房团发车顺义，带领网友们参观了这两个板块的热门新盘，这里面就包括了今天我们要说的主角——公园都会。

（看房团现场照片）

作为仁和镇待入市的纯洋房，无论从产品还是设计，公园都会都有自身的优势存在，至于具体是哪些？在接下来，焦点君会通过问答的形式，为您一一道来。

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

问题一：项目如何规划？

（项目鸟瞰图）

上图就是项目的鸟瞰图，从图片上可以很清晰的看到，公园都会分为南北两个地块，一共37栋楼，共计1508户。通过此次实地走访，焦点君也从置业顾问的讲解中了解到，在南北两区中间区域，为规划的公园，里面配有标准的篮球场和足球场。比起南侧地块，北侧地块会更加临近公园，未来如果您选择北侧靠近公园区域的住宅楼，开窗以后的视野效果是很不错的。

除此之外，在北地块的西侧未来还将规划建设一个公交场，届时，将大大提升业主们的出行。当然，焦点君也明白大家的顾虑，担心未来居住在这里，即使有公交车，上下班也是一个问题。对于这个事情，焦点君需要和您说两句，我自身也住在仁和镇，采用公交+地铁方式出行，每天的通勤时间基本在1个小时左右。相信随着未来交通的逐步完善，大家出行也将越来越便利。

接着回到主题，那项目周边就只规划了这些吗？其实不然，在南北地块均有商业存在，相比较而言，南地块（目前售楼处所在位置）后期会有星巴克的加盟，喜爱咖啡的人群有福了。而北地块的话，则会规划一个大型商业体，感兴趣的可以未来多加关注下。

问题二：户型如何分布？

（项目效果图）

公园都会一共推出5种户型，分别为72平米两居；89平米、95平米及105平米三居以及127平米四居，那么，它们是如何分布的呢？

从地块来讲，南地块户型集中于72-89平米的两至三居，而北地块所推出的都是大户型，从95平米、105平米三居到127平米四居。

这里焦点君想说多一嘴，很多人在看房的时候，也会发现，有些项目的户型几乎遍布了整个区域，挑选的时候，十分难选，等选定以后，相中的房源也没有了，而公园都会如此规划，对于买房人而言，节省了不少时间，在确定自己的目标后，可以稳住狠的锁定相关区域，避免了机会的流失。

问题三：户型有亮点吗？

先说72平两居，入户后，旁边就是一个次卧，往里走，呈现给大家的是LDK餐厨客一体化的格局，空间没有任何浪费面积，在客厅旁边，就是带有转角飘窗设计的主卧。该户型的亮点在于，边户餐厅处配有窗户，在您享受美食之际，还能瞭望下远处景色，美哉美哉。

接着说89平三居，此户型格局方正，南向三面宽双台、双明卫，南侧的两个主卧都配有飘窗，未来您可以合理利用。值得一说的是此户型的厨房区域，通过上图大家也能发现些许不一样，与市面上传统的小窗户不同，公园都会89平三居厨房内设计的大窗户，可以上开也可以全开，真真正正做到了南北通透。此外，在厨房区域增加了不少柜子，相信焦点君，等您真正做饭以后，就会发现他们的好处了。