仁和镇再上一宗纯商品 案名定为公园都会
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就在2021年的排名前列天,继路劲御和府和龙湖云河砚之后,顺义仁和镇的三块纯商品房中的最后一个项目曝出了案名,它就是旭辉操盘的公园都会。
再介绍公园都会这个项目之前,我们先来捋一捋近期顺义新定案名的这些新项目,首先是后沙峪白辛庄的龙湖云河玉陛,其次是马坡的恒大上和府和中建宸庐,最后就是仁和镇的路劲御和府和龙湖云河砚。再加上1月份即将拍出的两宗纯商品房地块,今年的顺义可谓是新房云集。
闲话不多说,来看一下项目的具体信息。
首先是项目的地块信息,跟旁边的路劲御和府以及龙湖云河砚一样,项目也是顺义仁和镇与2020年8月份成交的纯商品房地块,具体成交时间为2020年8月27号。
其次,项目地块由旭辉、首开和城建的联合体以31亿1千8百万的底价拿下,楼面价大约15129.7元/平。但是地块不全是住宅,还有用于其他功能的区域,大致是3500平的公交场站社使用地,6200的社区卫生服务中心用地,7662的商业用地已经居住用地总的用地面积为122243.7平方米,集体用地规模等见下表:
作为同期成交的三块地中定案名最晚的一个,公园都会目前还没有放出产品的具体信息。只有零星的消息放出。下面就把项目放出的一些信息告诉大家。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
产权:住宅70年
地址:仁和镇顺泰路与外环路交汇处
交房标准:毛坯交房
楼栋总数37
总户数:1508
物业公司:永升物业
物业费:待定
车位配比1:1.2
至于项目的具体户型和面积区间,还没有正式公布,不过根据项目放出的消息,产品类型会是旭辉在2020年8月发布的较新产品系列。
再来看项目的一些配套,就项目自身来说,基于地块内拥有的不同性质的用地,将会建设有商业配套,和用于休闲娱乐的公园和健身场所。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
再来看项目的周边,就购物来说,就有BHG华联购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯等多家大型购物中心,还有盒马鲜生,物美超市等方便日常买菜,满足日常生活所需的购物场所,自己不太想做饭时还可以直接到盒马里买些吃的。
最后就是广大买房人十分关心的价格问题的,虽然项目并未正式公布售价,但是估计呢区域内的售价会在4.2到4.5之间。
另外呢,根据小道消说,项目会在1月份正式入市。就产品来说,旁边的路劲御和府已经拿出了满满的自信,龙湖也放出了具体的产品类型和面积区间,接下来就要看和旭辉的表现了。具体如何呢,咱们拭目以待。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
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