7090新政之后! 89平神户型难再有

焦点北京新房 2021-09-07 9赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

70/90新政之后,市面上有89平户型的项目数量是越来越少了。

公园都会二期新品加推,72平两居,89平三居。(7090→套内7090)

自从7090新规出台之后,包括5月份集中土拍的地块入市后,我们可以了解到的产品信息,这一批新入市的项目产品的户型面积大都在100平米以上,之前已经成为市场热点的89平刚需户型或许会像限竞房一样淡出人们的视线。

基于新的7090政策,我们可以想象到第二批的集中供地,将来的产品也会是这种情况。那对于购房需求是89平此类小户型产品、或者是资金预算符合89平或者更小面积户型产品的购房者来说,短时间内,只有市面上已有的小户型产品可选。

那市面上这些有89平户型的项目数量不是很多了,今天就给大家分享一个销冠项目——公园都会。

提起这个项目,很多人就会想到“仁和三兄弟”。或许是未了准备地更加充分,公园都会成为了三兄弟中的最后入市的项目,厚积薄发才有了后来居上。

回顾一下公园都会的销售情况。

项目首开即罄,4月15日首期开盘当天,一期开盘的建筑面积约89、127㎡产品售罄……在6月份的时候,项目加推了二号地块的7号楼(也是二号地块的最后一栋楼),也是在很短的时间内就销售一空……取得新的预售许可证后,又于7月23日加推了3-1#住宅楼-13#住宅楼,在72-127平两至四居,其中72平两居及89平三居位于南地块。

从项目的销售情况来看,公园都会可以说是收到了广大的刚需购房者的喜爱,那对于刚需购房者来说,项目都有哪些亮点,或者说是项目的哪些地方吸引力众多的刚需购房者购买项目?

首先从项目的区位及规划来讲,区位上并没有特别大的优势,并且距离地铁还是有一定的距离的,虽然通过公交自驾等有一定的补充。不过对于顺义本区的购房者或者在望京区域上班的购房者来说,在仁和板块置业后的通勤距离和时间是可以接受的。再加上区域规划的利好,将来附近会修建地铁、配套商业等,对众多刚需购房者的吸引力还是挺大的。

再者就是项目的户型设计了,毕竟房子是买来住的,户型好才能住的舒服。项目则是在一开始就是从用户的需求出发来设计产品。就以89平的三居户型为例:

南北通透,南向三面宽并且面宽达到了9.6米,将近10米的南向面宽,保证了房子内部拥有极佳的采光性和通风条件。

餐客厅一体、U型厨房。客厅、餐厅、厨房从南到北依次分布,动线划分十分合理。

双卫设计、主卧套房、三间卧室分布在房间的三个角上。不仅能够保证主人房居住的舒适度和私密性,而且哪怕早上上班时,卫生间的使用需求会很大,双卫的设计也能提供充足的空间,减少甚至避免使用上的冲突。

最后,就是项目的价格了,总价268万起就能上车,还是非常地亲民的。而且最近也是进入到了“金九银十”的这样一个时间里,说不定项目就有一些不错的优惠适合您,抓紧时间到项目实地了解一下吧。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

9
9人赞过