7090新政之后! 89平神户型难再有

公园都会二期新品加推，72平两居，89平三居。（7090→套内7090）

自从7090新规出台之后，包括5月份集中土拍的地块入市后，我们可以了解到的产品信息，这一批新入市的项目产品的户型面积大都在100平米以上，之前已经成为市场热点的89平刚需户型或许会像限竞房一样淡出人们的视线。

基于新的7090政策，我们可以想象到第二批的集中供地，将来的产品也会是这种情况。那对于购房需求是89平此类小户型产品、或者是资金预算符合89平或者更小面积户型产品的购房者来说，短时间内，只有市面上已有的小户型产品可选。

那市面上这些有89平户型的项目数量不是很多了，今天就给大家分享一个销冠项目——公园都会。

提起这个项目，很多人就会想到“仁和三兄弟”。或许是未了准备地更加充分，公园都会成为了三兄弟中的最后入市的项目，厚积薄发才有了后来居上。

回顾一下公园都会的销售情况。

项目首开即罄，4月15日首期开盘当天，一期开盘的建筑面积约89、127㎡产品售罄……在6月份的时候，项目加推了二号地块的7号楼（也是二号地块的最后一栋楼），也是在很短的时间内就销售一空……取得新的预售许可证后，又于7月23日加推了3-1#住宅楼-13#住宅楼，在72-127平两至四居，其中72平两居及89平三居位于南地块。

从项目的销售情况来看，公园都会可以说是收到了广大的刚需购房者的喜爱，那对于刚需购房者来说，项目都有哪些亮点，或者说是项目的哪些地方吸引力众多的刚需购房者购买项目？

首先从项目的区位及规划来讲，区位上并没有特别大的优势，并且距离地铁还是有一定的距离的，虽然通过公交自驾等有一定的补充。不过对于顺义本区的购房者或者在望京区域上班的购房者来说，在仁和板块置业后的通勤距离和时间是可以接受的。再加上区域规划的利好，将来附近会修建地铁、配套商业等，对众多刚需购房者的吸引力还是挺大的。

再者就是项目的户型设计了，毕竟房子是买来住的，户型好才能住的舒服。项目则是在一开始就是从用户的需求出发来设计产品。就以89平的三居户型为例：

南北通透，南向三面宽并且面宽达到了9.6米，将近10米的南向面宽，保证了房子内部拥有优质的采光性和通风条件。

餐客厅一体、U型厨房。客厅、餐厅、厨房从南到北依次分布，动线划分十分合理。

双卫设计、主卧套房、三间卧室分布在房间的三个角上。不仅能够保证主人房居住的舒适度和私密性，而且哪怕早上上班时，卫生间的使用需求会很大，双卫的设计也能提供充足的空间，减少甚至避免使用上的冲突。

最后，就是项目的价格了，总价268万起就能上车，还是非常地亲民的。而且最近也是进入到了“金九银十”的这样一个时间里，说不定项目就有一些不错的优惠适合您，抓紧时间到项目实地了解一下吧。