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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 壹品兴创·御璟星城 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京壹品兴创置业有限公司 | 环线位置： | 四环至五环 |
| 投资商： | 北京壹品兴创置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 西红门镇南西路南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月 |
| 售楼地址： | 宏福路南侧·御璟星城营销中心（鸿坤体育公园北侧） | 售楼电话： | 4001560036-437374 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2023)87号 | 2023-08-02 | |
| 京房售证字(2022)125号 查看图片 | 2022-08-27 | 1#住宅楼1层至15层全部住宅；2#住宅、配套楼1层至15层全部住宅；4#住宅楼1层至15层全部住宅；6#住宅、配套楼1层至15层全部住宅；8#住宅楼1层至15层全部住宅；9#住宅楼1层至15层全部住宅；10#住宅楼1层至15层全部住宅；11#住宅楼1层至15层全部住宅；12#住宅楼1层至15层全部住宅；13#住宅楼1层至11层全部住宅；14#住宅楼1层至15层全部住宅；16#住宅楼1层至8层全部住宅；17#住宅楼1层至8层全部住宅；18#住宅楼1层至9层全部住宅；19#住宅楼1层至7层全部住宅；21#住宅楼1层至8层全部住宅； |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-12 | 520万元/套 | |||
| 2022-08-31 | 62000元/㎡ | 项目指导价为66000元/平米，首次开盘均价约62000元-64000元/平米，具体请以开发商信息为准。 | ||
| 2022-08-31 | 66000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 待定 | 指导价6.6万元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线西红门 |
| 公交路线： | 366路 ; 474路 ; 676路 ; 827路 ; 829路 ; 兴12路 ; 兴13路 ; 兴42路 |
| 交通方式： | 京开高速位于项目西侧约500米，这个距离既可以享受交通的便捷，又较少受到噪音的影响。京开高速是南城交通的大动脉。从项目出发上京开高速，约5公里可畅达南四环，约10 公里畅达丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域，提供更为便捷的快速交通路网 |
规划信息
| 占地面积： | 49508.43平方米 | 建筑面积： | 174899.17平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.2；1224 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1007 | 物业公司： | 中建壹品物业 |
| 物业费： | 5.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中建壹品物业，物业费5.18元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：项目周边约2km以内范围幼儿教育两所：西红门双语幼儿园（暂时关闭），首都师范大学学前教育学院附属幼儿园，小学和中学：北京第二实验小学大兴实验学校，兴海学校，并且还有一所双语国际教育资源在此：北京金融街润泽学校，为孩子营造一个优质的教育环境； 商业：周边荟萃多种国际化高端业态，步行可达荟聚中心和鸿坤广场，半小时车程可达山姆会员商店、龙湖时代天街、龙湖北京丽泽天街、北京爱琴海购物公园等品质商业中心； 医疗：约6公里范围内汇聚中国中医科学院广安门医院(南区)、首都医科大学附属北京天坛医院、北京市仁和医院、北京航天总医院等多家集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的甲级医院； 公园：约5公里范围内兴华公园、海子公园、 高米店公园等十几大城市公园环抱；步行可达约26万㎡的星光生态文化休闲公园及美丽的凤河之畔。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 民水民电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建壹品与北京兴创携手而来精准择址四环主城，打造精研奢宅范本——壹品兴创·御璟星城，以实力与量级为这片土地焕发新颜。深研区域价值、洞察居住者所需，一切围绕客户需求出发，秉承对城市高知人群的洞察、对作品品质和美好生活的共同追求，在四环主城较具生活价值的土地之上——西红门商圈，为城市高知人群倾情定制精研人居作品——壹品兴创·御璟星城，致敬峯层期待。 中建壹品，是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界 500 强央企上市公司中国建筑(股票代码 601668.SH)。将“科技、绿色、智能”理念融入开发建设全过程，形成全生命周期的科技绿色住宅开发模式，构建智慧宜居人文社区，以精工品质为广大客户构筑幸福家园。 中建壹品作为拥有房地产开发壹级资质，中国建筑“品质”国家队的代表，自从进驻北京城市以来，便以国匠精工，全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”，致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业。同时一直秉持精工基因，将科技、绿色、智慧厚植地产开发，打造呵护业主健康的时代宜居典范。 北京兴创·国匠担纲 区域深耕：北京兴创，作为北京大兴发展深耕者同样实力不俗。自2000年成立以来，北京兴创践行国企责任，以市场需求为核心战略方向，在产品领域专注精研，形成包括一级开发、城市开发、资产管理、产业运营、创新业务在内的“4+X”业务格局。北京兴创打造的兴创屹墅、兴创荣墅等低密别墅，均曾长期位居区域销售之星，兴创国际中心、兴创大厦、兴创总部公园等均为大兴区标杆写字楼，品质的备受认可及热销全城的背后皆是实力的印证。
