积分落户申报启动首付58万入住城六区

焦点北京新房 2019-05-23 11:58:03

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预算有限，该如何置业？

终于等到你！北京市2019年积分落户申报工作在5月22日正式启动，今年的积分指标信息填报相比去年有所变化，焦点君给大家梳理了4大注意事项。

一、提前核对指标信息

今年积分落户申报时间为期60天，7月20日后，系统在线申报功能关闭，不能再进行填报。所以在大家在填报前，较好先在相关网站核实自有住所、房屋租赁合同备案信息以及核对学历学位备案信息。核实无误后再行填报，从而可以避免浪费时间。

二、首次申请需要先认证

今年首次参加申报的申请人，先登录“北京市政务服务网”注册并进行实人认证（L3级）。完成后，访问“北京市积分落户服务专栏”，点击“个人登录”进入积分落户申报系统填写个人基本信息，关联用人单位，填报各项积分指标。

三、既往申请人可少填4项指标

去年已参加积分落户申报但未取得落户资格的申请人，9项积分指标中合法稳定就业、职住区域、年龄、守法记录等4项指标不用再重复填写，只查看确认就可以，其他指标需要重新填写。

四、警惕代办或收费服务

积分落户申报审核是公益性服务，不收取任何费用，也不接受中介服务，任何组织和个人以办理积分落户名义收取费用的，都是违法行为。在申报过程中，大家一定要警惕代办或者收费服务。

积分落户之后，很重要的一件事就是买房了。纵观城六区，低总价的新数量有限，不少购房者不得不将目光投向郊区。今天焦点君给大家介绍一个石景山的新房，叫做西山荟景嘉园，临近西五环，感兴趣的朋友可以关注下。

基本情况：共计849套房源均价仅35000元/平

西山荟景嘉园位于石景山东下庄，是共有产权房，即将进入摇号阶段。项目房源总套数849套，包括约85.1-89.8平方米两居室842套，约55.1-58.5平方米一居室7套。销售均价35000元/平（含全装修费用），这么算来，总价192万起，共产房首套首付比例按30%算，首付在58万左右，对很多人来说还是很有吸引力的。产权比例上，购房人持有60%份额，石景山区住房保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余40%份额。

配套：临近西五环周边以社区底商为主

位置上，西山荟景嘉园紧邻西五环，轨道交通方面，西黄村站距项目直线距离约2公里，1号线苹果园站与项目直线距离约3公里，小区周边还有多条公交线路，出行也算方便。不过由于项目挨着八大处，碰上烧香的日子堵车情况会比较严重。

配套方面，项目旁边就是军事管理区，住着肯定踏实，周边多以成熟二手房小区为主，所以社区底商较多，缺乏大型商业配套，如果要购物需要去喜隆多购物中心和万达广场，正在修建的京西大悦城营业后也是一个不错的去处。教育资源方面，2公里范围内有北京大学附属小学石景山学校，不过需要等交房后划片。医疗资源方面，距离项目较近的是北京康复医院，和八大处整形外科医院，但是后者专业性太强，也不能时不时的就去整个容，稍近点的综合性医院有北京大学首钢医院。总体来看，整体配套还可以，居住起来完成不成问题。