5条地铁线路调整!总价320万上车89平三居

焦点北京新房 2019-07-09 9赞

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5条地铁线路调整！朝阳再现三线换乘！总价320万上车89平三居临铁洋房

目前北京地铁建设处于二期规划阶段，即使二期规划仅剩不到3年的时间，但在今年年初也进行了调整。北京轨道交通第二期建设规划（2015-2021年）此次调整包括新机场线、CBD线、平谷线、冬奥支线、13号线拆分等5个项目，共计161公里。

北京市轨道交通第二期建设规划也在4月进行了调整，涉及到5个建设项目，具体为：北京轨道交通28号线（原CBD 线）、新机场线、22 号线（平谷线）、冬奥支线、13 号线扩能提升工程。（了解地铁规划详情，欢迎添加小助手微信“goufang02”）

调整后，将新建车站56座，改造车站15座，有61.1公里获得调整，既有线路改造39.7公里。未来，22号线（平谷线）将设20站，连接城市副中心并预留三河支线；新机场线终点站将调整为丽泽商务区站； CBD线的终点站由原规划的九龙山站调整为广渠东路站。调整方案也首次明确了4条线路的开通运营时间，均为2022年。

地铁28号线全长8.77公里，全为地下线，共设9座车站，其中换乘站5座。设广渠东路车辆基地1座，全部位于朝阳区。

CBD区域堪称北京最堵的区域之一，每天早晚高峰都汇聚着大量车流。这一区域的地铁出行主要集中在1号线和10号线交会的国贸站，运营压力极大。

串起CBD主要办公区的28号线，主要是为了解决CBD上班族的出行难题，缓解区域内交通拥堵。另一方面，CBD线延长与更多地铁线交会，也就能更加方便CBD上班族从四面八方换乘地铁抵达CBD地区，缓解拥堵。

介绍完地铁，焦点君为大家介绍一个朝阳受地铁利好的低总价共有产权项目，梧桐湾。（了解项目详情，欢迎添加小助手微信“goufang02”）

该项目临近东五环，具体四至为：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。项目北侧过了富力又一城社区，大概800-900米，就是在建中的地铁7号线延长线黄厂村站；项目周边三条公交线路， 457、348以及专33路，基本上可抵达劲松、焦化厂等区域，7号线大柳树西、焦化厂地铁站都可以到达；自驾的话距离五环也是非常近，这样的交通条件在共产房里算是非常不错的了。

项目价格36000元/平（含全装修费用）。根据规划信息，项目容积率2.1，将建设866套房源，东侧是围合型布局，将有部分东西向房源。关于户型，项目目前流出的信息只有主力户型89㎡三居室，套内面积大约74㎡，得房率在82%左右，南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势，设计不足之处在于卫生间无窗，整体来说还不错，大家可以考虑。另外还会有77平左右的两居选择。