刚需也有好户型!中海寰宇时代户型曝光!

焦点北京新房 2019-12-10 10赞
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刚需也有好户型!首付95万起上车

上周六12月6日,北京楼市可以说是非常热闹。海淀西北旺西山锦绣府、朝阳崔各庄华樾北京、顺义后沙峪建邦顺颐府齐开盘,大兴瀛海中海寰宇时代正式对外开放了样板间。南城北城限竞房齐发力,也是引起了说不尽的话题。

中海寰宇时代作为南城的一枝独秀,从“瀛海府二期”到“中海中轴作品”再到“中海寰宇时代”,这个项目吸睛无数。伴随着70平两居以及88平小三居样板间的开放,项目也正式对外曝光了带标尺的户型图。今儿个,焦点君就和大家好好唠唠这个项目。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

中海寰宇时代,由中海于瀛海拍下的两个地块组成。东西俩地块方位如下图所示,它们的限定销售均价也有所不同。东地块今年2月25日拍下,限定销售均价55128元/平;西地块今年9月25日拍下,限定销售均价52449元/平。

项目主力户型包括建面约50平一居、建面约70平两居、建面约88平三居以及建面约112平四居。看完户型图,焦点君只能长叹一声:绝了!无论是小户型还是大户型,户型居然做的都很好。其中70平小两居及112平四居户型最为惊艳,焦点君重点说说。

项目户型

70平两居

亮点1:南北通透!!当下市面上主流的70平两居,多为东西向。中海寰宇时代南北向的小两居着实亮眼。

亮点2:主卧和客厅之间的墙是非承重墙,这意味着每个家庭都可以根据自身需要,调节主卧和客厅的面积大小!

亮点3:房源总价很有可能可以控制在普宅水平内!根据西边地块限定均价52449元/平计算,总价366万左右,首付35%的话,仅需128万上车!

112平四居

亮点1:南向两个卧室及客厅都带有飘窗,整体面宽达到了10.15米。

亮点2:当下市场上主流的三面宽朝南的四居建面多在130-140平左右。中海寰宇时代在保留“眼镜户型”的基础上,还牢牢地将面积给限定在了112平。总价580万左右,就可以上车南五环的临铁四居,性价比还是非常高的,适合有四居需求的刚需家庭。

亮点3:书房和北向次卧之间为非承重墙,可以合并为一个大的卧室,可塑性强。

区位优势

中海的户型向来不错,但寰宇时代能如此火热,还有区位的功劳。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

项目紧邻地铁8号线,东地块距离瀛海站仅200米。8号线贯穿南北,走向是北京的中轴线,待2021年全线贯通,增加1号线、2号线、10号线的换乘,北上通勤就更顺畅了。同时,瀛海站还是S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场的交汇处,加上大兴机场五横两纵的便利,地理优势尤为突出!

配套方面,项目周边小区很多,居住氛围浓厚,目前基本生活需要都能满足。另外,项目还自带近6万㎡的精品商业配套,未来的吃喝玩乐都可以在这里解决。

教育资源也比较丰富,除了项目自建的幼儿园,还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路),德茂中学,瀛海镇第一中心小学,红星中学,瀛海镇第一中心幼儿园,亦庄实验中学,亦庄实验小学等。

项目的另一大亮点就是生态资源优越,北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园,左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等,相信空气一定很不错。

总的来说,综合区位、价格、项目产品来看,项目性价比非常可以。如果您有意在南城买房,不妨关注一下中海寰宇时代。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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